Die Dachinstallation ist immer noch eine der teuersten Dekorationen im Haus. In den gesamten Vereinigten Staaten verwenden Hausbesitzer Asphaltschindeln für Dächer und Dachsanierungen – dies ist die häufigste Art von Bedachungsmaterial für Wohngebäude. Asphaltschindeln sind langlebig, kostengünstig und einfach zu installieren. Andere übliche Dachmaterialien sind Ziegel, Metall, Holz und Schiefer. Überprüfen Sie das Dach regelmäßig auf Anzeichen von Schäden, um kostspielige Probleme zu vermeiden. Wenn das Dach beschädigt ist, stellen Sie bitte fest, ob einfache Reparaturen vor Ort erforderlich sind, bevor Sie sich für eine vollständige Neuinstallation entscheiden.
Es ist sehr wichtig, das Dach regelmäßig visuell auf Anzeichen von Schäden zu überprüfen. Naturkatastrophen wie Tornados, Erdbeben oder Brände sind offensichtliche Anzeichen für Dachschäden, aber häufigere Anzeichen können Flecken oder Tropfen an der Decke, Gebrauchsspuren (z. B. gerissene oder fehlende Schindeln), Rostflecken, Moos- oder Flechtenwachstum, unter der Traufe Verfärbung oder abblätternde Farbe.
Asphaltschindeln bestehen aus Partikeln, die dazu neigen, sich mit der Zeit zu zersetzen. Partikel, die in Hausabflüssen gefunden werden, können darauf hindeuten, dass die Schindeln reißen und ersetzt werden müssen.
Wenn es ein Leck an der Decke gibt, wenn das Haus einen unausgebauten Dachboden oder ein geneigtes Dach hat, kann der Hausbesitzer die Quelle des Lecks bestimmen. Zu den Abhilfemaßnahmen für einfache Lecks gehören das Füllen von Rissen mit Dichtungsmasse, das Ersetzen einiger Schindeln oder das Installieren wasserdichter Paneele, um Wasser vom Haus wegzuleiten. Es ist normalerweise einfacher, einen Fachmann anzurufen, um die Quelle des Lecks zu finden und die nächsten Schritte zu bestimmen, insbesondere wenn das Leck in einem Haus auftritt, das keinen unausgebauten Dachboden oder Kriechkeller über der Decke hat.
Selbst wenn es keine offensichtlichen Anzeichen von Schäden gibt, kann es bei einem Dach, das älter als 20 Jahre ist oder die Garantie abgelaufen ist, an der Zeit sein, dass ein professioneller Dachdecker das Dach ersetzt. Ein aktiver Dachaustausch hilft, größere Schäden an der Dachkonstruktion und anderen Teilen des Hauses in Zukunft zu vermeiden.
Es gibt viele Arten von Dächern, die für unterschiedliche Bedürfnisse, Kosten, Klima und Arbeit geeignet sind. Lesen Sie weiter, um die beste Option für Sie zu finden.
Asphaltschindeln sind nach wie vor das beliebteste Dacheindeckungsmaterial. Nach Angaben der Asphalt Roofing Manufacturers Association machen Asphaltschindeln vier Fünftel der Hausdächer in den Vereinigten Staaten aus. Die Haltbarkeit, die niedrigen Kosten und die einfache Installation von Asphaltschindeln bedeuten niedrige Arbeitskosten bei der Beauftragung professioneller Auftragnehmer. Asphaltschindeln bestehen aus Glasfaser-, Asphalt- und Keramikpartikeln. Schindeln ist leicht und in einer Vielzahl von Farben erhältlich. Es ist auch wasserdicht und bietet eine gute Isolierung.
Asphaltschindeln erfordern nicht nur wenig Wartung, sondern funktionieren auch bei extremen Temperaturen mit häufigem Wind, Regen und Eis. Es gibt eine Reihe von Texturen und architektonischen Stilen, die es Hausbesitzern ermöglichen, fast jeden gewünschten Look zu einem günstigen Preis zu erzielen. Asphaltschindeln können im Durchschnitt 20 Jahre halten, aber ein warmes und feuchtes Klima kann ihre Lebensdauer auf 10 Jahre verkürzen. Wenn das Dach nicht zu steil ist, können Hobby-Heimwerker lernen, Schindeln selbst zu installieren.
Schieferdächer sind im Nordosten üblich, wo jahrhundertealte gotische und viktorianische Häuser die Norm sind. Farben sind dunkelgrau, grün und rot. Schiefer ist nahezu unverwüstlich und kann selbst bei extremen Witterungsbedingungen bis zu 100 Jahre verwendet werden. Schieferdächer gelten oft als Luxuswahl für Hausbesitzer, da dieses Material teuer und schwer ist.
Gewöhnliche Dachfachleute sind nicht in der Lage, Schieferdacharbeiten durchzuführen. Professionelle Maurer sind in der Regel die einzigen qualifizierten Fachkräfte, die die Schieferplatten fachgerecht verlegen können. Wir empfehlen Heimwerkern nicht, Schieferdächer zu installieren oder zu reparieren.
Fliesen sind eine dauerhafte Wahl für Häuser in Florida und im Südwesten. Sie reflektieren Wärme, ähnlich wie Gebäude im mediterranen oder spanischen Stil. Das Verlegen von Fliesen ist schwierig und mühsam, daher wird empfohlen, einen Fachmann zu beauftragen. In amerikanischen Haushalten werden üblicherweise zwei Arten von Fliesen verwendet: Ton und Beton.
Tonziegel sind in der Regel tonnenförmig und rotbraun gefärbt. Da Ziegel langlebig, aber schwer sind, sollte die Dachkonstruktion vor dem Wechsel zu Tonziegeln bewertet werden. Tonziegel können bis zu 75 Jahre verwendet werden, aber Absplittern oder Reißen aufgrund von Druck ist ein häufiges Problem.
Die Betonsteine ​​sind stark, feuerfest, insektenfest und widerstandsfähig gegen Hagelschäden. Obwohl sie teurer als Asphaltschindeln sind, können Betonschindeln den teureren Tonziegeln, Schieferdächern oder Holzbrettern ähneln, und die Kosten machen nur einen kleinen Teil davon aus. Die Dachkonstruktion sollte vor dem Wechsel zu Betonziegeln bewertet werden, da sie schwer sind.
Metalldächer bestehen in der Regel aus Bändern, Platten oder Ziegeln. Übliche Typen umfassen Stahl, Aluminium, Kupfer und Legierungen. Sie können in verschiedenen Klimazonen in den Vereinigten Staaten gefunden werden. Nach Erfahrung der Dachdecker ist die Lebensdauer von Metalldächern wesentlich länger als die von Asphaltschindeln (in der Regel bis zu 50 Jahre). Sie haben normalerweise geriffelte oder strukturierte Oberflächen, die eine größere Vielfalt an Stilen bieten. Werkseitige Lackierungen können auch das Gesamterscheinungsbild des Hauses verbessern, indem verschiedene Farben und Kombinationen verwendet werden.
Das Metalldach ist stark, leicht, korrosionsbeständig, feuerfest und recycelbar. Sie können das Sonnenlicht effektiv reflektieren, was sie zu einer guten Wahl für Familien in warmen Klimazonen macht. Metalldächer können jedoch sehr glatt sein, besonders in kalten Klimazonen, wo es oft schneit. Es wird empfohlen, Schneeschutzvorrichtungen an der Dachkante zu installieren, um zu verhindern, dass starker Schnee fällt und Passanten verletzt.
Besteht keine Verletzungsgefahr für Passanten, kann die glatte Oberfläche des Metalldaches bei der Schneeräumung erhebliche Vorteile bringen. Auch bei Regen oder Hagel macht die Metallplatte einen lauten Ton. Dies macht billigere Metalle anfällig für Dellen, aber eine strukturierte Oberfläche kann helfen, das Auftreten von Dellen zu maskieren, und hochwertigere Metalle sollten nicht leicht einbeulen.
Es wird empfohlen, einen professionellen Dachdecker zu beauftragen, um die Wirksamkeit und Lebensdauer des Metalldachs sicherzustellen und die Qualität der gekauften Produkte zu bewerten.
Holzschindeln oder Schindeln sind hochwertige Materialien mit traditioneller, natürlicher Optik. Mit der Zeit verfärben sie sich in ein sanftes Grau, was dem Haus ein dezent rustikales Aussehen verleiht. Es wird nicht empfohlen, dass Hobby-Heimwerker Schindeln oder Schütteln verwenden. Lokale Vorschriften müssen ebenfalls überprüft werden, um sicherzustellen, dass Gürtelrose erlaubt ist. Holzdächer sind in einigen Gebieten der Vereinigten Staaten nicht erlaubt, da sie Brände verursachen können. Wenn es gut gemacht wird, können Gürtelrose oder Zittern bis zu 50 Jahre dauern.
Gummiverbundschindeln sind ein effektiver Ersatz für Asphaltschindeln. Sie bestehen aus einer Mischung aus Kunststoff und recyceltem Gummi, was Gummischindeln zu einer umweltfreundlichen Option macht. Sie ähneln Milchshakes aus Schiefer und Holz, was sie zu einem attraktiven und erschwinglichen Material macht. Die Gummifliese ist robust, langlebig, verrottungs- und insektenresistent und hat eine Lebensdauer von bis zu 50 Jahren.
Unabhängig davon, ob das Dach des Hausbesitzers ein Giebel-, Walm- oder Flachdach ist, bieten Asphaltschindeln dem Hausbesitzer die Möglichkeit, ein raffiniertes Erscheinungsbild zu sehr geringen Kosten zu erzielen. Die standardmäßigen 3-teiligen Schindeln ermöglichen es dem Hausbesitzer, ein strukturiertes Erscheinungsbild basierend auf der Anzahl, Form und Ausrichtung der Streifen zu schaffen.
Gebäudeziegel können eine Schicht Tiefe hinzufügen, wodurch das Dach maßgeschneidert aussieht, mit sich nicht wiederholenden Mustern. Die ineinandergreifenden Fliesen sind aneinander befestigt, um die Windbeständigkeit bei extremem Wetter zu verbessern. Die meisten Arten von Schindeln haben auch mehrere Farben. Abhängig vom gewünschten Erscheinungsbild des Hausbesitzers und den Fähigkeiten des beauftragten Auftragnehmers sind die möglichen Designs nahezu unbegrenzt.
Denken Sie daran, je steiler die Neigung des Daches ist, desto deutlicher wird es vom Boden aus sein. Wenden Sie sich an einen professionellen Dachdecker, um festzustellen, welche Art von Design für Ihr Zuhause am besten geeignet ist.
Der Hausbesitzer sollte das beste Dachmaterial kaufen und den zuverlässigsten Auftragnehmer für die Installation finden. Der erste Schritt im Einkaufsprozess besteht darin, festzustellen, welche Art von Material benötigt wird, und sich dann nach verschiedenen Herstellern umzusehen. Schätzen und vergleichen Sie die Kosten jedes Herstellers vor dem Kauf. Viele Auftragnehmer bieten Beratung an, aber seien Sie sich bewusst, dass viele Auftragnehmer Verkaufsprovisionen erhalten können.
Der Hersteller berechnet den Preis des Dachmaterials pro Quadratmeter (ein Quadrat entspricht 100 Quadratfuß). Um die Kosten zu schätzen, messen Sie den Dachabschnitt in Fuß und multiplizieren Sie dann die Länge und Breite, um die Fläche in Quadratfuß zu erhalten. Wenn Sie mehrere Teile messen, fügen Sie die Flächen hinzu und fügen Sie etwa 10 % der Quadratfuß zur Gesamtfläche hinzu, um potenzielle Verschwendung während der Installation zu vermeiden. Teilen Sie die Summe durch 100, um zu bestimmen, wie viele Materialquadrate benötigt werden.
Materialien werden normalerweise in Bündeln verkauft, was bedeutet, dass es wichtig ist zu sehen, wie viele Quadratmeter jedes Bündel abdecken kann. Erwägen Sie den Kauf zusätzlicher Materialien für zukünftige Schäden. Im Lebenszyklus von 20 bis 50 Jahren können Hersteller die Produktion bestimmter Materialien einstellen, und im Laufe der Zeit wird es einfacher, lokale Behandlungen durchzuführen, wenn zusätzliche Bündel zur Hand sind.
Die Installationskosten können je nach Dachart, Arbeitsaufwand und Dachmaterialien variieren. Überprüfen Sie die Website des Herstellers, um herauszufinden, welchen Auftragnehmer er empfiehlt. Die Versicherungspolice des Hausbesitzers kann auch eine Liste mit zertifizierten Auftragnehmern in Ihrer Nähe enthalten. Suchen Sie nach Auftragnehmern mit mindestens einigen Jahren Erfahrung und einem guten Ruf. Holen Sie sich ein lokales Empfehlungsschreiben und fordern Sie eine lokale oder staatliche Genehmigung an, um sicherzustellen, dass sie anerkannt werden.
Wenn Sie ein Angebot einholen, fragen Sie nach Kostendetails, einschließlich Arbeitsaufwand, Materialien, Garantieoptionen, etwaiger zusätzlicher Kosten und Notfallbudgets für den Fall unerwarteter Probleme. Wir empfehlen, Angebote von mindestens drei Auftragnehmern einzuholen, bevor eine Vereinbarung zur Ausführung der Arbeiten unterzeichnet wird.
Bitte lesen Sie unbedingt die Regeln der lebenslangen Garantie für Dachmaterialien. Obwohl Garantien manchmal mit lebenslanger Gültigkeit beworben werden, gelten sie möglicherweise nur für 10 Jahre. Ist die Garantie noch gültig, ersetzt der Hersteller die defekten Schindeln kostenlos. Nach Ablauf der Garantiezeit verliert das Dachmaterial mit der Zeit an Wert. Der Hausbesitzer wird nur zu einem niedrigeren Wert entschädigt.
Extrem unvorhersehbares Wetter wird in der Regel nicht von der Herstellergarantie abgedeckt. In diesem Fall kann die Hausratversicherung den Hausbesitzer absichern.
Prüfen Sie, ob die Herstellergarantie auf den neuen Besitzer übertragbar ist. Wenn sich der Hausbesitzer dafür entscheidet, das Haus vor Ablauf der Dachgarantie zu verkaufen, ist die Bereitstellung einer übertragbaren Garantie ein zusätzlicher Vorteil für den Käufer.
Chauncey wuchs auf einer Farm im ländlichen Nordkalifornien auf. Mit 18 Jahren bereiste er die Welt mit Rucksack und Kreditkarte und stellte fest, dass der wahre Wert von Punkten oder Meilen in der damit verbundenen Erfahrung liegt. Er sitzt am liebsten auf einem Traktor, aber er versteht, dass Gelegenheit dort ist, wo er sie findet, und Unbehagen interessanter ist als Selbstgefälligkeit.
Lexie ist eine stellvertretende Redakteurin, die für das Schreiben und Bearbeiten von Artikeln zu verschiedenen familienbezogenen Themen verantwortlich ist. Sie verfügt über fast vier Jahre Erfahrung im Heimwerkerbereich und hat ihr Fachwissen bei der Arbeit für Unternehmen wie HomeAdvisor und Angi (ehemals Angie's List) eingesetzt.