Teilatuaren instalazioa etxeko apaingarririk garestienetako bat da oraindik. Estatu Batuetan zehar, etxejabeek asfaltozko teilatuak erabiltzen dituzte estalkietarako eta teilatuak berritzeko; hau da etxebizitza estalkietarako material mota ohikoena. Asfaltozko teila iraunkorrak, merkeak eta instalatzeko errazak dira. Teilatu ohizko beste material batzuk teilak, metala, egurra eta arbela dira. Ziurtatu teilatuaren kalteen zantzurik aldian-aldian egiaztatzea arazo garestiak saihesteko. Teilatua hondatuta badago, zehaztu tokian tokiko konponketa soilak behar diren ala ez, berrinstalazio osoa aukeratu aurretik.
Oso garrantzitsua da teilatuaren aldizkako ikuskapen bisualak egitea kalte zantzuak bilatzeko. Hondamendi naturalak, hala nola, tornadoak, lurrikarak edo suteak teilatuaren kaltearen seinale agerikoak dira, baina seinale ohikoenak sabaian orbanak edo tantaka, higadura-zantzuak (esaterako, teila pitzatu edo galduta), herdoil-guneak, goroldioa edo liken-hazkundea izan daitezke. teilatu-hegalaren azpian Pintura zuritu edo koloregabetzea.
Asfaltoko teila partikulaz osatuta dago, eta denborarekin deskonposatu ohi dira. Etxeko hustubideetan aurkitutako partikulek teila hausten ari dela eta ordezkatu behar dela adieraz dezakete.
Sabaian ihesa badago, etxeak amaitu gabeko ganbara edo isurialdeko teilatua badu, etxearen jabeak ihesaren iturria zehaztu dezake. Ihes sinpleen aurkako erremedioak honako hauek dira: pitzadurak kalabaz betetzea, teila batzuk ordezkatzea edo ura etxetik urruntzeko panel iragazgaitzak jartzea. Profesional bati deitzea errazagoa izan ohi da ihesaren iturria aurkitzea eta hurrengo urratsak zehaztea, batez ere ihesa sabaiaren gainean amaitu gabeko ganbara edo arakatze-espaziorik ez duen etxebizitza batean gertatzen denean.
Kalte zantzu nabaririk ez badago ere, teilatuak 20 urte baino gehiago baditu edo bermerik gabe badago, baliteke teilatzaile profesional batek teilatua aldatzeko garaia izatea. Teilatuaren ordezkapen aktiboa etorkizunean teilatuaren egituran eta etxearen beste ataletan kalte handiak saihesten lagunduko du.
Teilatu mota asko daude, behar, kostu, klima eta eskulan desberdinetarako egokiak. Irakurri zuretzako aukerarik onena aurkitzeko.
Asfaltozko teilatuak estalkietarako material mota ezagunena dira oraindik. Asphalt Roofing Manufacturers Association-en arabera, asfaltozko teilatuak Estatu Batuetako etxeen teilatuen lau bostenak dira. Iraunkortasuna, kostu baxua eta asfaltozko teila instalatzeko erraztasunak lan kostu baxua dakar kontratista profesionalak kontratatzerakoan. Asfaltozko teila beira-zuntzez, asfaltoz eta zeramikazko partikulaz osatuta dago. Shingles pisu arina da eta kolore ezberdinetan eskuragarri dago. Gainera, iragazgaitza da eta isolamendu ona eskaintzen du.
Asfaltoko teilatuek mantentze-lan gutxi behar izateaz gain, oso ondo funtzionatzen dute muturreko tenperaturan maiz haize, euria eta izotzarekin. Hainbat ehundura eta estilo arkitektonikoak daude etxejabeek prezio ekonomiko batean nahi duten itxura ia lortzeko aukera ematen dietenak. Batez beste, asfaltozko teilatuek 20 urte iraun dezakete, baina klima epel eta heze batek haien bizitza 10 urtera murriztu dezake. Teilatua oso aldapatsua ez bada, brikolajea zaletuek bere kabuz ikas dezakete teilatuak jartzen.
Arbelezko teilatuak ohikoak dira ipar-ekialdean, non mendeetako etxe gotiko eta viktoriarrak ohikoak diren. Koloreen artean gris iluna, berdea eta gorria daude. Arbela ia suntsigaitza da eta 100 urtez erabil daiteke, nahiz eta muturreko eguraldia izan. Arbelezko teilatuak etxe-jabeentzat luxuzko aukeratzat hartzen dira, material hau garestia eta astuna delako.
Teilatuetako profesional arruntek ez dute arbel teilatuko lanak kudeatzeko gaitasunik. Igeltsero profesionalak izan ohi dira arbela behar bezala instalatu dezaketen profesional kualifikatu bakarrak. Ez dugu gomendatzen brikolajeak arbelezko teilatuak instalatzen edo konpontzen saiatzea.
Teila aukera iraunkorra da Floridako eta Hego-mendebaldeko etxeetarako. Beroa islatzen dute, estilo mediterraneoko edo espainiar estiloko eraikinen antzera. Baldosa muntatzea zaila eta neketsua da, beraz, profesional bat kontratatzea gomendatzen da. Ameriketako etxeetan erabili ohi diren bi teila mota daude: buztina eta hormigoia.
Buztinezko adreiluak upel itxurakoak izan ohi dira eta marroi gorrixka kolorekoak. Teilak iraunkorrak baina astunak direnez, teilatuaren egitura ebaluatu behar da buztinezko teiletara aldatu aurretik. Buztinezko adreiluak 75 urtez erabil daitezke, baina presioaren ondorioz txirbilak edo pitzadurak arazo arruntak dira.
Hormigoizko adreiluak sendoak, suaren aurkakoak, intsektuen aurkakoak eta txingorraren kalteekiko erresistenteak dira. Asfaltozko teila baino garestiagoa den arren, hormigoizko teila ontzi buztinezko teila, arbelezko teilatuak edo egurrezko oholak garestiagoen antza izan dezakete, eta kostua zati txiki bat baino ez da. Teilatuaren egitura ebaluatu behar da hormigoizko teiletara aldatu aurretik, astunak direlako.
Metalezko teilatuak zerrendaz, panelez edo teilez osatuta egon ohi dira. Mota arruntak altzairua, aluminioa, kobrea eta aleazioak dira. Estatu Batuetako klima ezberdinetan aurki daitezke. Teilatzaileen trebetasunen arabera, metalezko teilatuen iraupena asfaltozko teilarena baino askoz ere luzeagoa da (oro har 50 urte arte). Gehienetan gainazal ertzatuak edo testuradunak izan ohi dituzte, estilo aniztasun handiagoa ematen dutenak. Fabrikako pintura akaberek etxearen itxura orokorra hobe dezakete kolore eta konbinazio desberdinak erabiliz.
Metalezko teilatua sendoa, arina, korrosioarekiko erresistentea, suaren aurkakoa eta birziklagarria da. Eguzki-argia modu eraginkorrean isla dezakete, eta horrek aukera bideragarria bihurtzen du klima epeleko familientzat. Hala ere, metalezko teilatuak oso leunak izan daitezke, batez ere elurra egiten duen klima hotzetan. Gomendagarria da teilatuaren ertzean elurra babesteko gailuak jartzea, elur handia eror ez dadin eta pasatzen direnak zauri ez daitezen.
Inguruan pasatzen direnentzat zauritzeko arriskurik ez badago, metalezko teilatuaren gainazal leunak onura handiak ekar ditzake elurra teilatutik kentzean. Euria edo txingorra egiten duenean, metalezko panelak ere soinu ozena egiten du. Honek metal merkeagoak murrizketak izateko joera izaten du, baina ehundurazko gainazal batek hortzak itxura ezkutatzen lagun dezake, eta kalitate handiagoko metalek ez lukete erraz urratu behar.
Gomendatzen da teilatzaile profesional bat kontratatzea metalezko teilatuaren eraginkortasuna eta bizitza zerbitzua ziurtatzeko eta erositako produktuen kalitatea ebaluatzeko.
Egurrezko teila edo teila itxura tradizionala eta naturala duten kalitate handiko materialak dira. Denborarekin, gris leun bihurtu ohi dira, eta horrek etxeari landa-itxura sotila ematen dio. Ez da gomendatzen brikolajezale afizionatuentzat teila edo astintzea erabiltzea. Tokiko araudia ere berrikusi behar da teilatuak onartzen direla ziurtatzeko. Estatu Batuetako zenbait gunetan egurrezko teilatuak ez dira onartzen, suteak eragin ditzaketelako. Ongi egiten bada, shingles edo dardarak 50 urte arte iraun dezakete.
Gomazko teila konposatuak asfaltozko teila ordezko eraginkorrak dira. Plastikozko eta kautxu birziklatuaren nahasketaz eginak daude, gomazko teilatuek ingurumena errespetatzen duten aukera bihurtuz. Arbelaren eta egurrezko esneen antzekoak dira, eta horrek material erakargarri eta merkean bihurtzen ditu. Gomazko teila gogorra, iraunkorra, usteldura eta intsektuen aurkakoa da, eta 50 urteko iraupena du.
Etxejabearen teilatua isurkaria, aldaka edo laua den ala ez, asfaltozko teilatuak etxearen jabeari itxura findua lortzeko aukera ematen dio kostu oso baxuan. 3 piezako shingles estandarrak etxearen jabeari zerrendaren kopuruan, forman eta lerrokaduran oinarritutako testura itxura bat sortzeko aukera ematen dio.
Eraikuntzako teilek sakonera geruza bat gehi dezakete, teilatua neurrira egindako itxura emanez, errepikatzen ez diren ereduekin. Elkarri lotuta dauden fitxak elkarri lotzen zaizkio muturreko eguraldian haizearen erresistentzia hobetzeko. Teila mota gehienek ere kolore anitz dituzte. Etxeko jabeak nahi duen itxuraren eta kontratatutako kontratistaren trebetasunen arabera, diseinu potentzialak ia amaigabeak dira.
Gogoratu, teilatuaren malda zenbat eta aldapa handiagoa izan, orduan eta nabariagoa izango da lurretik. Kontsultatu teilatzaile profesional bati zure etxebizitzarako zein diseinu mota den egokiena zehazteko.
Etxeko jabeak teilatu-material onena erosi eta hura instalatzeko kontratista fidagarriena aurkitu beharko luke. Erosketa-prozesuaren lehen urratsa zein material mota behar den zehaztea da, eta, ondoren, fabrikatzaile ezberdinei erosketak egitea. Estimatu eta konparatu fabrikatzaile bakoitzaren kostua erosi aurretik. Kontratista askok aholkularitza emango dute, baina kontutan izan kontratista askok salmenta-komisioak jaso ditzaketela.
Fabrikatzaileak teilatuaren materialaren prezioa karratuka kalkulatzen du (karratu bat 100 oin karratu balio du). Kostua kalkulatzeko, neurtu teilatuaren sekzioa oinetan, eta biderkatu luzera eta zabalera azalera oin karratutan lortzeko. Hainbat zati neurtzen badituzu, gehitu eremuak eta gehitu oin karratuen % 10 inguru azalera guztiari instalazioan zehar hondakin potentzialak konpontzeko. Zatitu guztira 100ez zenbat material karratu behar izan daitezkeen zehazteko.
Materialak sortetan saltzen dira normalean, hau da, garrantzitsua da ikusi zenbat oin karratu estali ditzakeen sorta bakoitzak. Demagun material osagarriak erostea etorkizuneko kalteetarako. 20 eta 50 urteko bizi-zikloan, fabrikatzaileek zenbait material ekoizteari utz diezaiokete, eta denborarekin, sorta gehigarriak eskura edukitzeak tokiko tratamenduak erraztuko ditu.
Instalazio-kostuak alda daitezke teilatuaren estiloaren, eskulan kopuruaren eta estalkiaren materialen arabera. Begiratu fabrikatzailearen webgunea zein kontratista gomendatzen duten jakiteko. Etxejabearen aseguru-polizak zure inguruko kontratisten ziurtagirien zerrenda ere izan dezake. Bilatu gutxienez urte gutxiko esperientzia eta ospe ona duten kontratistak. Lortu tokiko gomendio-gutun bat eta eskatu tokiko edo estatuko baimena aitortzen direla ziurtatzeko.
Eskaintza bat eskatzerakoan, eskatu kostuen xehetasunak, besteak beste, eskulana, materialak, berme aukerak, ekar ditzaketen kostu gehigarriak eta ustekabeko arazoak izanez gero larrialdietarako aurrekontuak. Gutxienez hiru kontratistaren eskaintzak eskatzea gomendatzen dugu obra egiteko edozein akordio sinatu aurretik.
Mesedez, ziurtatu estalkietako materialen bizitza osorako bermearen arauak irakurtzen dituzula. Batzuetan bermeek bizitza osorako balio dutela iragartzen den arren, 10 urteko iraupena izan dezakete. Bermeak indarrean jarraitzen badu, fabrikatzaileak dohainik ordezkatuko ditu akastunak. Berme epea igaro ondoren, estalki-materialaren balioa amortizatuko da denborarekin. Etxebizitzaren jabeari balio baxuagoan bakarrik ordainduko zaio.
Fabrikatzailearen bermeak normalean ez du eguraldi oso ezustekoa estaltzen. Kasu honetan, etxejabeen aseguruak etxebizitzaren jabea babestu dezake.
Egiaztatu fabrikatzailearen bermea jabe berriari transferitu daitekeen. Etxeko jabeak etxea saltzea aukeratzen badu teilatuaren bermea iraungi baino lehen, berme transferegarria ematea abantaila gehigarria izango da eroslearentzat.
Chauncey Kaliforniako iparraldeko baserri batean hazi zen. 18 urte zituela, munduan zehar bidaiatu zuen motxila eta kreditu txartelarekin, eta edozein puntu edo kilometroren benetako balioa ekartzen duen esperientzian dagoela ikusi zuen. Erosoena da traktore batean eserita, baina ulertzen du aukera dagoela aurkitzen duen lekuan, eta ondoeza konplazentzia baino interesgarriagoa dela.
Lexie editore laguntzailea da, familiarekin lotutako hainbat gairi buruzko artikuluak idazteaz eta editatzeaz arduratzen dena. Ia lau urteko esperientzia du etxeak hobetzeko arloan eta bere esperientzia erabili du HomeAdvisor eta Angi (lehen Angie's List) enpresetarako lan egiten duen bitartean.