Pemasangan atap masih menjadi salah satu dekorasi rumah termahal. Di seluruh Amerika Serikat, pemilik rumah menggunakan sirap aspal untuk atap dan reroofing — ini adalah jenis bahan atap perumahan yang paling umum. Sirap aspal tahan lama, murah dan mudah dipasang. Bahan atap umum lainnya termasuk ubin, logam, kayu, dan batu tulis. Pastikan untuk memeriksa tanda-tanda kerusakan atap secara teratur untuk mencegah masalah yang merugikan. Jika atap rusak, harap tentukan apakah diperlukan perbaikan sederhana di tempat sebelum memilih pemasangan ulang yang lengkap.
Sangat penting untuk melakukan inspeksi visual atap secara teratur untuk mencari tanda-tanda kerusakan. Bencana alam seperti tornado, gempa bumi, atau kebakaran adalah tanda kerusakan atap yang jelas, tetapi tanda yang lebih umum mungkin berupa noda atau tetesan di langit-langit, tanda aus (seperti sirap retak atau hilang), bintik karat, pertumbuhan lumut atau lumut, di bawah atap Perubahan warna atau cat yang mengelupas.
Herpes zoster aspal terdiri dari partikel, yang cenderung terurai seiring waktu. Partikel yang ditemukan di saluran air rumah dapat menunjukkan bahwa herpes zoster pecah dan perlu diganti.
Jika terjadi kebocoran pada plafon, jika rumah memiliki loteng yang belum selesai atau atap yang miring, pemilik rumah dapat menentukan sumber kebocoran tersebut. Obat untuk kebocoran sederhana termasuk mengisi retakan dengan dempul, mengganti beberapa sirap atau memasang panel tahan air untuk mengalihkan air dari rumah. Memanggil seorang profesional biasanya lebih mudah untuk menemukan sumber kebocoran dan menentukan langkah selanjutnya, terutama bila kebocoran terjadi di rumah yang tidak memiliki loteng yang belum selesai atau ruang merangkak di atas langit-langit.
Sekalipun tidak ada tanda-tanda kerusakan yang jelas, jika usia atap sudah lebih dari 20 tahun atau tidak bergaransi, mungkin sudah saatnya tukang atap profesional mengganti atap. Penggantian atap aktif akan membantu mencegah kerusakan besar pada struktur atap dan bagian rumah lainnya di masa mendatang.
Ada banyak jenis atap yang cocok untuk berbagai kebutuhan, biaya, iklim, dan tenaga kerja. Baca terus untuk menemukan opsi terbaik untuk Anda.
Sirap aspal masih merupakan jenis bahan atap yang paling populer. Menurut Asphalt Roofing Manufacturers Association, sirap aspal membentuk empat per lima atap rumah di Amerika Serikat. Daya tahan, biaya rendah, dan kemudahan pemasangan sirap aspal berarti biaya tenaga kerja yang rendah saat menyewa kontraktor profesional. Sirap aspal terdiri dari serat kaca, partikel aspal dan keramik. Shingles ringan dan tersedia dalam berbagai warna. Ini juga tahan air dan memberikan insulasi yang baik.
Herpes zoster aspal tidak hanya membutuhkan sedikit perawatan, tetapi juga bekerja dengan baik di suhu ekstrem dengan seringnya angin, hujan, dan es. Ada serangkaian tekstur dan gaya arsitektur yang memungkinkan pemilik rumah mendapatkan hampir semua tampilan yang mereka inginkan dengan harga ekonomis. Rata-rata, sirap aspal dapat bertahan selama 20 tahun, tetapi iklim yang hangat dan lembab dapat mempersingkat masa pakainya hingga 10 tahun. Jika atapnya tidak terlalu curam, penggemar DIY amatir bisa belajar memasang sirap sendiri.
Atap batu tulis umum di timur laut, di mana rumah Gotik dan Victoria berusia berabad-abad menjadi norma. Warna termasuk abu-abu gelap, hijau dan merah. Slate hampir tidak bisa dihancurkan dan dapat digunakan hingga 100 tahun bahkan dalam cuaca ekstrem. Atap batu tulis seringkali dianggap sebagai pilihan mewah bagi pemilik rumah, karena bahan ini mahal dan berat.
Profesional atap biasa tidak memiliki kemampuan untuk menangani pekerjaan atap batu tulis. Tukang batu profesional biasanya merupakan satu-satunya profesional berkualifikasi yang dapat memasang batu tulis dengan benar. Kami tidak menyarankan DIYer untuk mencoba memasang atau memperbaiki atap batu tulis.
Tile adalah pilihan tahan lama untuk rumah di Florida dan Southwest. Mereka memantulkan panas, mirip dengan bangunan bergaya Mediterania atau Spanyol. Pemasangan ubin sulit dan melelahkan, jadi disarankan untuk menyewa seorang profesional. Ada dua jenis ubin yang biasa digunakan di rumah tangga Amerika: tanah liat dan beton.
Batu bata tanah liat biasanya berbentuk gentong dan berwarna coklat kemerahan. Karena genteng tahan lama tetapi berat, struktur atap harus dievaluasi sebelum beralih ke genteng tanah liat. Batu bata tanah liat dapat digunakan hingga 75 tahun, tetapi terkelupas atau retak karena tekanan merupakan masalah umum.
Batu bata betonnya kuat, tahan api, tahan serangga, dan tahan terhadap kerusakan akibat hujan es. Meskipun lebih mahal daripada sirap aspal, sirap beton dapat menyerupai genteng tanah liat ember yang lebih mahal, atap batu tulis, atau papan kayu, dan biayanya hanya sebagian kecil saja. Struktur atap harus dievaluasi sebelum beralih ke genteng beton karena berat.
Atap logam biasanya terdiri dari strip, panel atau genteng. Jenis umum termasuk baja, aluminium, tembaga, dan paduan. Mereka dapat ditemukan di berbagai iklim di seluruh Amerika Serikat. Menurut keterampilan tukang atap, masa pakai atap logam jauh lebih lama daripada sirap aspal (umumnya hingga 50 tahun). Mereka biasanya memiliki permukaan bergerigi atau bertekstur, yang memberikan variasi gaya yang lebih luas. Finishing cat pabrik juga dapat meningkatkan tampilan rumah secara keseluruhan dengan menggunakan warna dan kombinasi yang berbeda.
Atap logam kuat, ringan, tahan korosi, tahan api, dan dapat didaur ulang. Mereka dapat secara efektif memantulkan sinar matahari, yang menjadikannya pilihan yang layak untuk keluarga di iklim hangat. Namun, atap logam bisa sangat halus, terutama di iklim dingin yang sering turun salju. Disarankan untuk memasang perangkat perlindungan salju di tepi atap untuk mencegah salju tebal jatuh dan melukai orang yang lewat.
Jika tidak ada risiko cedera pada orang yang lewat, permukaan atap logam yang halus dapat memberikan manfaat yang cukup besar saat membersihkan salju dari atap. Saat hujan atau hujan es, panel logam juga mengeluarkan suara yang keras. Hal ini membuat logam yang lebih murah rentan terhadap penyok, tetapi permukaan bertekstur dapat membantu menutupi tampilan penyok, dan logam berkualitas lebih tinggi tidak mudah penyok.
Dianjurkan untuk menyewa tukang atap profesional untuk memastikan keefektifan dan masa pakai atap logam, dan untuk mengevaluasi kualitas produk yang dibeli.
Sirap kayu atau sirap adalah bahan berkualitas tinggi dengan tampilan tradisional dan alami. Seiring waktu, mereka cenderung berubah menjadi abu-abu lembut, yang memberikan tampilan pedesaan yang halus pada rumah. Tidak disarankan bagi DIYer amatir untuk menggunakan sirap atau goyang. Peraturan daerah juga harus ditinjau untuk memastikan bahwa herpes zoster diperbolehkan. Atap kayu tidak diperbolehkan di beberapa wilayah Amerika Serikat karena dapat menyebabkan kebakaran. Jika dilakukan dengan baik, herpes zoster atau goncangan bisa bertahan hingga 50 tahun.
Sirap komposit karet adalah pengganti sirap aspal yang efektif. Mereka terbuat dari campuran plastik dan karet daur ulang, membuat sirap karet menjadi pilihan yang ramah lingkungan. Mereka mirip dengan milkshake batu tulis dan kayu, yang menjadikannya bahan yang menarik dan terjangkau. Ubin karet tangguh, tahan lama, tahan busuk dan tahan serangga, serta memiliki masa pakai hingga 50 tahun.
Terlepas dari apakah atap pemilik rumah adalah gable, hip atau flat-topped, sirap aspal memberi kesempatan kepada pemilik rumah untuk mencapai penampilan yang halus dengan biaya yang sangat rendah. Sirap 3 bagian standar memungkinkan pemilik rumah membuat tampilan bertekstur berdasarkan jumlah, bentuk, dan perataan strip.
Ubin bangunan dapat menambahkan lapisan kedalaman, membuat atap terlihat dibuat khusus, dengan pola yang tidak berulang. Ubin yang saling mengunci diikat satu sama lain untuk meningkatkan hambatan angin dalam cuaca ekstrem. Sebagian besar jenis herpes zoster juga memiliki banyak warna. Bergantung pada penampilan yang diinginkan pemilik rumah dan keterampilan kontraktor yang disewa, desain potensial hampir tidak ada habisnya.
Ingat, semakin curam kemiringan atap, semakin jelas terlihat dari tanah. Konsultasikan dengan tukang atap profesional untuk menentukan jenis desain mana yang terbaik untuk rumah Anda.
Pemilik rumah harus membeli bahan atap terbaik dan mencari kontraktor yang paling andal untuk memasangnya. Langkah pertama dalam proses belanja adalah menentukan jenis bahan apa yang dibutuhkan, dan kemudian mencari produsen yang berbeda. Perkirakan dan bandingkan biaya masing-masing produsen sebelum membeli. Banyak kontraktor akan memberikan saran, tetapi ketahuilah bahwa banyak kontraktor dapat menerima komisi penjualan.
Pabrikan menghitung harga bahan atap dengan kuadrat (satu persegi sama dengan 100 kaki persegi). Untuk memperkirakan biayanya, ukur bagian atap dalam kaki, lalu kalikan panjang dan lebarnya untuk mendapatkan luas dalam kaki persegi. Jika mengukur beberapa bagian, tambahkan area dan tambahkan sekitar 10% dari kaki persegi ke total area untuk mengatasi potensi pemborosan selama pemasangan. Bagilah totalnya dengan 100 untuk menentukan berapa banyak kotak material yang mungkin dibutuhkan.
Bahan biasanya dijual dalam bundel, yang berarti penting untuk melihat berapa meter persegi yang dapat dicakup oleh setiap bundel. Pertimbangkan untuk membeli bahan tambahan untuk kerusakan di masa mendatang. Dalam siklus hidup 20 hingga 50 tahun, pabrikan mungkin berhenti memproduksi bahan tertentu, dan seiring waktu, memiliki bundel tambahan akan memudahkan untuk melakukan perawatan lokal.
Biaya pemasangan dapat bervariasi tergantung pada gaya atap, jumlah tenaga kerja yang terlibat, dan bahan atap. Periksa situs web pabrikan untuk mengetahui kontraktor mana yang mereka rekomendasikan. Polis asuransi pemilik rumah juga dapat menyertakan daftar kontraktor bersertifikat di wilayah Anda. Cari kontraktor dengan pengalaman minimal beberapa tahun dan reputasi yang baik. Dapatkan surat rekomendasi lokal dan minta izin lokal atau negara bagian untuk memastikan mereka diakui.
Saat meminta penawaran, tanyakan perincian biaya, termasuk tenaga kerja, bahan, opsi garansi, biaya tambahan apa pun yang dapat mereka bawa, dan anggaran darurat jika terjadi masalah tak terduga. Kami merekomendasikan meminta penawaran dari setidaknya tiga kontraktor sebelum menandatangani perjanjian apa pun untuk melaksanakan pekerjaan.
Pastikan untuk membaca aturan garansi seumur hidup untuk bahan atap. Meskipun garansi terkadang diiklankan berlaku seumur hidup, garansi tersebut hanya dapat bertahan selama 10 tahun. Jika garansi masih berlaku, pabrikan akan mengganti sirap yang rusak secara gratis. Setelah masa garansi berakhir, nilai bahan atap akan terdepresiasi seiring waktu. Pemilik rumah hanya akan diberi kompensasi dengan nilai yang lebih rendah.
Garansi pabrikan biasanya tidak mencakup cuaca yang sangat tidak terduga. Dalam hal ini, asuransi pemilik rumah dapat melindungi pemilik rumah.
Periksa apakah garansi pabrikan dapat dialihkan ke pemilik baru. Jika pemilik rumah memilih untuk menjual rumah sebelum garansi atap berakhir, memberikan garansi yang dapat dialihkan akan menjadi keuntungan tambahan bagi pembeli.
Chauncey dibesarkan di sebuah pertanian di pedesaan California utara. Pada usia 18 tahun, dia berkeliling dunia dengan ransel dan kartu kredit, dan menemukan bahwa nilai sebenarnya dari setiap poin atau mil terletak pada pengalaman yang dibawanya. Dia paling nyaman duduk di atas traktor, tetapi dia memahami bahwa ada peluang di mana dia menemukannya, dan ketidaknyamanan lebih menarik daripada kepuasan diri.
Lexie adalah asisten editor yang bertanggung jawab untuk menulis dan mengedit artikel tentang berbagai topik terkait keluarga. Dia memiliki pengalaman hampir empat tahun di bidang perbaikan rumah dan telah menggunakan keahliannya saat bekerja untuk perusahaan seperti HomeAdvisor dan Angi (sebelumnya Angie's List).