Montaż dachu to wciąż jedna z najdroższych dekoracji domu. W całych Stanach Zjednoczonych właściciele domów używają gontów asfaltowych do pokrycia dachów i wymiany dachów — jest to najczęstszy rodzaj pokrycia dachowego w budynkach mieszkalnych. Gonty asfaltowe są trwałe, niedrogie i łatwe w montażu. Inne popularne materiały dachowe to dachówka, metal, drewno i łupek. Pamiętaj, aby regularnie sprawdzać oznaki uszkodzenia dachu, aby uniknąć kosztownych problemów. Jeśli dach jest uszkodzony, przed wybraniem całkowitej ponownej instalacji należy określić, czy wymagane są proste naprawy na miejscu.
Bardzo ważne jest dokonywanie regularnych oględzin dachu w celu wykrycia śladów uszkodzeń. Klęski żywiołowe, takie jak tornada, trzęsienia ziemi lub pożary, są oczywistymi oznakami uszkodzenia dachu, ale bardziej powszechnymi oznakami mogą być plamy lub zacieki na suficie, oznaki zużycia (takie jak pęknięcie lub brak gontu), plamy rdzy, porost mchu lub porostów, pod okapem Odbarwienia lub łuszcząca się farba.
Gonty asfaltowe składają się z cząstek, które z czasem ulegają rozkładowi. Cząstki znalezione w kanalizacji domowej mogą wskazywać, że gonty pękają i należy je wymienić.
W przypadku przecieku na suficie, w domu z niewykończonym poddaszem lub spadzistym dachem, właściciel domu może ustalić źródło wycieku. Środki zaradcze w przypadku prostych wycieków obejmują wypełnianie pęknięć uszczelniaczem, wymianę niektórych gontów lub instalowanie wodoodpornych paneli w celu odprowadzenia wody z dala od domu. Wezwanie fachowca zazwyczaj ułatwia zlokalizowanie źródła wycieku i ustalenie kolejnych kroków, zwłaszcza gdy wyciek występuje w domu, który nie posiada niewykończonego strychu ani podsufitki nad sufitem.
Nawet jeśli nie ma widocznych śladów uszkodzeń, jeśli dach ma więcej niż 20 lat lub nie jest objęty gwarancją, może nadszedł czas, aby profesjonalny dekarz wymienił dach. Aktywna wymiana dachu pomoże zapobiec poważnym uszkodzeniom konstrukcji dachu i innych części domu w przyszłości.
Istnieje wiele rodzajów dachów odpowiednich do różnych potrzeb, kosztów, klimatu i pracy. Czytaj dalej, aby znaleźć najlepszą opcję dla siebie.
Gonty bitumiczne to wciąż najpopularniejszy rodzaj pokrycia dachowego. Według Asphalt Roofing Manufacturers Association gonty asfaltowe stanowią cztery piąte dachów domów w Stanach Zjednoczonych. Trwałość, niski koszt i łatwość montażu gontów asfaltowych oznaczają niskie koszty pracy przy zatrudnianiu profesjonalnych wykonawców. Gonty asfaltowe składają się z włókna szklanego, asfaltu i cząstek ceramicznych. Półpasiec jest lekki i dostępny w różnych kolorach. Jest również wodoodporny i zapewnia dobrą izolację.
Gonty asfaltowe nie tylko wymagają niewielkiej konserwacji, ale również dobrze sprawdzają się w ekstremalnych temperaturach z częstym wiatrem, deszczem i lodem. Istnieje szereg tekstur i stylów architektonicznych, które umożliwiają właścicielom domów uzyskanie niemal każdego pożądanego wyglądu w przystępnej cenie. Średnio gonty asfaltowe mogą wytrzymać 20 lat, ale ciepły i wilgotny klimat może skrócić ich żywotność do 10 lat. Jeśli dach nie jest zbyt stromy, miłośnicy majsterkowania mogą nauczyć się samodzielnego układania gontów.
Dachy łupkowe są powszechne na północnym wschodzie, gdzie wielowiekowe gotyckie i wiktoriańskie domy są normą. Kolory to ciemnoszary, zielony i czerwony. Łupek jest prawie niezniszczalny i może być używany nawet przez 100 lat, nawet w ekstremalnych warunkach pogodowych. Dachy łupkowe są często uważane za luksusowy wybór dla właścicieli domów, ponieważ ten materiał jest drogi i ciężki.
Zwykli fachowcy od dachów nie są w stanie poradzić sobie z pracami na dachach łupkowych. Profesjonalni murarze są zazwyczaj jedynymi wykwalifikowanymi profesjonalistami, którzy potrafią prawidłowo zainstalować łupek. Nie zalecamy majsterkowiczom prób montażu lub naprawy dachów łupkowych.
Płytki to trwały wybór dla domów na Florydzie i na południowym zachodzie. Odbijają ciepło, podobnie jak budynki w stylu śródziemnomorskim czy hiszpańskim. Układanie płytek jest trudne i pracochłonne, dlatego zaleca się zatrudnienie fachowca. W amerykańskich domach powszechnie stosuje się dwa rodzaje płytek: gliniane i betonowe.
Cegły gliniane mają zwykle kształt beczki i czerwonawo-brązowy kolor. Ponieważ dachówki są trwałe, ale ciężkie, przed przejściem na dachówki ceramiczne należy ocenić konstrukcję dachu. Cegły ceramiczne mogą być używane przez okres do 75 lat, ale częstym problemem jest odpryskiwanie lub pękanie pod wpływem nacisku.
Cegły betonowe są mocne, ognioodporne, odporne na owady i gradobicie. Chociaż gonty są droższe niż gonty asfaltowe, gonty betonowe mogą przypominać droższe dachówki ceramiczne, łupkowe dachy lub drewniane deski, a koszt to tylko niewielka część tego. Przed przejściem na dachówkę betonową należy ocenić konstrukcję dachu, ponieważ są one ciężkie.
Dachy metalowe składają się zazwyczaj z pasków, paneli lub dachówek. Typowe typy obejmują stal, aluminium, miedź i stopy. Można je znaleźć w różnych klimatach w Stanach Zjednoczonych. Zgodnie z umiejętnościami dekarzy żywotność dachów blaszanych jest znacznie dłuższa niż gontów asfaltowych (na ogół do 50 lat). Zwykle mają prążkowane lub teksturowane powierzchnie, które zapewniają szerszą różnorodność stylów. Farby fabryczne mogą również poprawić ogólny wygląd domu dzięki zastosowaniu różnych kolorów i kombinacji.
Metalowy dach jest mocny, lekki, odporny na korozję, ognioodporny i nadaje się do recyklingu. Mogą skutecznie odbijać światło słoneczne, co czyni je opłacalnym wyborem dla rodzin w ciepłym klimacie. Jednak metalowe dachy mogą być bardzo gładkie, zwłaszcza w zimnym klimacie, gdzie często pada śnieg. Zaleca się zainstalowanie urządzeń przeciwśniegowych na krawędzi dachu, aby zapobiec spadaniu ciężkiego śniegu i ranieniu przechodniów.
Jeśli nie ma ryzyka zranienia przechodniów, gładka powierzchnia metalowego dachu może przynieść niemałe korzyści przy odśnieżaniu dachu. Gdy pada deszcz lub grad, metalowy panel również wydaje głośny dźwięk. To sprawia, że ​​tańsze metale są podatne na wgniecenia, ale teksturowana powierzchnia może pomóc ukryć wgniecenia, a metale wyższej jakości nie powinny łatwo ulegać wgnieceniom.
Zaleca się zatrudnienie profesjonalnego dekarza, aby zapewnić skuteczność i żywotność metalowego dachu oraz ocenić jakość zakupionych produktów.
Gonty drewniane lub gonty to wysokiej jakości materiały o tradycyjnym, naturalnym wyglądzie. Z biegiem czasu zmieniają się w miękką szarość, co nadaje domowi subtelny rustykalny wygląd. Nie zaleca się amatorskim majsterkowiczom używania gontów lub wstrząsów. Należy również zapoznać się z lokalnymi przepisami, aby upewnić się, że gonty są dozwolone. Drewniane dachy nie są dozwolone w niektórych regionach Stanów Zjednoczonych, ponieważ mogą powodować pożary. Dobrze wykonany półpasiec lub drżenie może trwać do 50 lat.
Gonty z kompozytu gumowego są skutecznym zamiennikiem gontów asfaltowych. Wykonane są z mieszanki plastiku i gumy pochodzącej z recyklingu, dzięki czemu gonty gumowe są rozwiązaniem przyjaznym dla środowiska. Są podobne do koktajli mlecznych z łupków i drewna, co czyni je atrakcyjnym i niedrogim materiałem. Gumowa płytka jest mocna, trwała, odporna na gnicie i owady, a jej żywotność wynosi do 50 lat.
Niezależnie od tego, czy dach domu jest dwuspadowy, czterospadowy czy płaski, gonty asfaltowe dają właścicielowi domu możliwość uzyskania wytwornego wyglądu przy bardzo niskich kosztach. Standardowe 3-częściowe gonty pozwalają właścicielowi domu stworzyć teksturowany wygląd w oparciu o liczbę, kształt i ułożenie pasków.
Dachówki budowlane mogą dodać warstwę głębi, sprawiając, że dach wygląda na wykonany na zamówienie, z niepowtarzalnymi wzorami. Blokujące się płytki są ze sobą połączone, aby poprawić odporność na wiatr w ekstremalnych warunkach pogodowych. Większość rodzajów gontów ma również wiele kolorów. W zależności od wyglądu, jakiego chce właściciel domu i umiejętności zatrudnionego wykonawcy, potencjalne projekty są prawie nieograniczone.
Pamiętaj, że im bardziej strome nachylenie dachu, tym bardziej będzie to widoczne z poziomu gruntu. Skonsultuj się z profesjonalnym dekarzem, aby określić, jaki rodzaj konstrukcji jest najlepszy dla Twojego domu.
Właściciel domu powinien kupić najlepszy materiał dachowy i znaleźć najbardziej niezawodnego wykonawcę, który go zainstaluje. Pierwszym krokiem w procesie zakupów jest określenie, jaki rodzaj materiału jest potrzebny, a następnie rozejrzenie się za różnymi producentami. Oszacuj i porównaj koszt każdego producenta przed zakupem. Wielu kontrahentów udzieli porad, ale należy pamiętać, że wielu kontrahentów może otrzymać prowizje od sprzedaży.
Producent oblicza cenę pokrycia dachowego na kwadraty (jeden kwadrat to 100 stóp kwadratowych). Aby oszacować koszt, zmierz przekrój dachu w stopach, a następnie pomnóż długość i szerokość, aby uzyskać powierzchnię w stopach kwadratowych. Jeśli mierzysz wiele części, dodaj obszary i dodaj około 10% stóp kwadratowych do całkowitej powierzchni, aby wyeliminować potencjalne straty podczas instalacji. Podziel sumę przez 100, aby określić, ile kwadratów materiału może być potrzebnych.
Materiały są zwykle sprzedawane w pakietach, co oznacza, że ​​ważne jest, aby zobaczyć, ile stóp kwadratowych może pokryć każdy pakiet. Rozważ zakup dodatkowych materiałów na przyszłe uszkodzenia. W cyklu życia od 20 do 50 lat producenci mogą zaprzestać produkcji niektórych materiałów, a z czasem posiadanie dodatkowych wiązek ułatwi wykonywanie zabiegów miejscowych.
Koszty instalacji mogą się różnić w zależności od stylu dachu, nakładu pracy i materiałów pokrycia dachowego. Zajrzyj na stronę producenta, aby dowiedzieć się, jakiego wykonawcę polecają. Polisa ubezpieczeniowa właściciela domu może również zawierać listę certyfikowanych wykonawców w Twojej okolicy. Szukaj wykonawców z co najmniej kilkuletnim doświadczeniem i dobrą reputacją. Uzyskaj lokalny list polecający i poproś o pozwolenie lokalne lub stanowe, aby upewnić się, że są uznawane.
Prosząc o ofertę, poproś o szczegółowe informacje na temat kosztów, w tym robocizny, materiałów, opcji gwarancyjnych, wszelkich dodatkowych kosztów, jakie mogą one przynieść, oraz budżetów awaryjnych na wypadek nieoczekiwanych problemów. Zalecamy pozyskanie ofert od co najmniej trzech wykonawców przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy na wykonanie prac.
Prosimy o zapoznanie się z zasadami dożywotniej gwarancji na pokrycia dachowe. Chociaż gwarancje są czasami reklamowane jako dożywotnie, mogą obowiązywać tylko przez 10 lat. Jeśli gwarancja jest nadal ważna, producent bezpłatnie wymieni wadliwe gonty. Po upływie okresu gwarancyjnego wartość pokrycia dachowego będzie z czasem spadać. Właściciel domu otrzyma odszkodowanie tylko w niższej wartości.
Gwarancja producenta zazwyczaj nie obejmuje skrajnie nieprzewidywalnej pogody. W takim przypadku ubezpieczenie domu może chronić właściciela domu.
Sprawdź, czy gwarancja producenta może zostać przeniesiona na nowego właściciela. Jeśli właściciel domu zdecyduje się sprzedać dom przed wygaśnięciem gwarancji na dach, zapewnienie zbywalnej gwarancji będzie dodatkową korzyścią dla kupującego.
Chauncey dorastał na farmie w wiejskiej północnej Kalifornii. W wieku 18 lat podróżował po świecie z plecakiem i kartą kredytową i odkrył, że prawdziwa wartość wszelkich punktów lub mil leży w doświadczeniu, jakie ze sobą niesie. Najwygodniej czuje się siedząc na traktorze, ale rozumie, że okazja jest tam, gdzie ją znajdzie, a dyskomfort jest bardziej interesujący niż samozadowolenie.
Lexie jest asystentką redaktora odpowiedzialną za pisanie i redagowanie artykułów na różne tematy związane z rodziną. Ma prawie czteroletnie doświadczenie w dziedzinie remontów domów i wykorzystywała swoją wiedzę podczas pracy dla takich firm jak HomeAdvisor i Angi (dawniej Angie's List).