Instalarea acoperișului este încă una dintre cele mai scumpe decorațiuni pentru casă. Pe întreg teritoriul Statelor Unite, proprietarii de case folosesc șindrilă de asfalt pentru acoperișuri și reacoperișuri - acesta este cel mai comun tip de material de acoperiș rezidențial. Sindrila de asfalt este durabilă, ieftină și ușor de instalat. Alte materiale comune pentru acoperiș includ țigle, metal, lemn și ardezie. Asigurați-vă că verificați în mod regulat semnele de deteriorare a acoperișului pentru a preveni probleme costisitoare. Dacă acoperișul este deteriorat, vă rugăm să determinați dacă sunt necesare reparații simple la fața locului înainte de a alege o reinstalare completă.
Este foarte important să faceți inspecții vizuale regulate ale acoperișului pentru a căuta semne de deteriorare. Dezastrele naturale, cum ar fi tornadele, cutremurele sau incendiile sunt semne evidente de deteriorare a acoperișului, dar semnele mai frecvente pot fi pete sau picături pe tavan, semne de uzură (cum ar fi șindrila crăpată sau lipsă), pete de rugină, mușchi sau creșterea lichenilor, sub streașină Decolorarea sau decojirea vopselei.
Sindrila de asfalt este compusă din particule, care tind să se descompună în timp. Particulele găsite în canalele de scurgere pot indica faptul că șindrila se rupe și trebuie înlocuită.
Dacă există o scurgere pe tavan, dacă casa are o mansardă neterminată sau un acoperiș înclinat, proprietarul poate determina sursa scurgerii. Remediile pentru scurgerile simple includ umplerea fisurilor cu calafate, înlocuirea unor șindrilă sau instalarea de panouri impermeabile pentru a îndepărta apa din casă. Apelarea unui profesionist este de obicei mai ușor să găsești sursa scurgerii și să stabilești pașii următori, mai ales atunci când scurgerea are loc într-o locuință care nu are mansarda neterminată sau spațiu de târât deasupra tavanului.
Chiar dacă nu există semne evidente de deteriorare, dacă acoperișul are mai mult de 20 de ani sau este în afara garanției, poate fi timpul ca un acoperiș profesionist să înlocuiască acoperișul. Înlocuirea activă a acoperișului va ajuta la prevenirea deteriorarii majore a structurii acoperișului și a altor părți ale casei în viitor.
Există multe tipuri de acoperișuri potrivite pentru diferite nevoi, costuri, climă și forță de muncă. Citiți mai departe pentru a găsi cea mai bună opțiune pentru dvs.
Sindrila de asfalt este încă cel mai popular tip de material pentru acoperiș. Potrivit Asphalt Roofing Manufacturers Association, șindrila de asfalt reprezintă patru cincimi din acoperișurile caselor din Statele Unite. Durabilitatea, costul redus și ușurința de instalare a șindrilă de asfalt înseamnă costuri reduse cu forța de muncă atunci când angajați antreprenori profesioniști. Sindrila de asfalt este compusă din fibre de sticlă, asfalt și particule ceramice. Sindrila este ușoară și este disponibilă într-o varietate de culori. De asemenea, este impermeabil și oferă o bună izolare.
Sindrila de asfalt nu numai că necesită puțină întreținere, dar funcționează bine și la temperaturi extreme, cu vânt frecvent, ploaie și gheață. Există o serie de texturi și stiluri arhitecturale care le permit proprietarilor de case să obțină aproape orice aspect doresc la un preț economic. În medie, șindrila de asfalt poate dura 20 de ani, dar un climat cald și umed le poate scurta durata de viață la 10 ani. Dacă acoperișul nu este prea abrupt, amatorii de bricolaj pot învăța să instaleze singuri șindrila.
Acoperișurile din ardezie sunt comune în nord-est, unde casele gotice și victoriane vechi de secole sunt norma. Culorile includ gri închis, verde și roșu. Ardezia este aproape indestructibila si poate fi folosita pana la 100 de ani chiar si pe vreme extrema. Acoperișurile din ardezie sunt adesea considerate o alegere de lux pentru proprietarii de case, deoarece acest material este scump și greu.
Profesioniștii obișnuiți în acoperișuri nu au capacitatea de a se ocupa de lucrările pe acoperișuri din ardezie. Zidarii profesioniști sunt de obicei singurii profesioniști calificați care pot instala corect ardezia. Nu recomandăm bricolatorilor să încerce să instaleze sau să repare acoperișuri din ardezie.
Tigla este o alegere durabilă pentru casele din Florida și sud-vest. Ele reflectă căldura, similar clădirilor în stil mediteranean sau spaniol. Montarea faianței este dificilă și laborioasă, așa că este recomandat să angajați un profesionist. Există două tipuri de plăci utilizate în mod obișnuit în gospodăriile americane: lut și beton.
Cărămizile de lut sunt de obicei în formă de butoi și de culoare maro-roșiatică. Deoarece plăcile sunt durabile, dar grele, structura acoperișului trebuie evaluată înainte de a trece la plăci de lut. Cărămizile de lut pot fi folosite până la 75 de ani, dar ciobirea sau crăparea din cauza presiunii este o problemă comună.
Cărămizile de beton sunt puternice, ignifuge, rezistente la insecte și rezistente la deteriorarea grindinii. Deși este mai scumpă decât șindrila de asfalt, șindrila de beton poate să semene cu plăcile de lut, acoperișurile din ardezie sau scândurile de lemn, iar costul este doar o mică parte din el. Structura acoperișului trebuie evaluată înainte de a trece la țigle de beton, deoarece acestea sunt grele.
Acoperișurile metalice sunt de obicei compuse din benzi, panouri sau țigle. Tipurile comune includ oțel, aluminiu, cupru și aliaje. Ele pot fi găsite în diferite climate din Statele Unite. Potrivit abilităților acoperișurilor, durata de viață a acoperișurilor metalice este mult mai lungă decât cea a șindrilului de asfalt (în general până la 50 de ani). De obicei, au suprafețe crestate sau texturate, care oferă o varietate mai mare de stiluri. Vopseaua din fabrică poate îmbunătăți, de asemenea, aspectul general al casei prin utilizarea diferitelor culori și combinații.
Acoperișul metalic este puternic, ușor, rezistent la coroziune, ignifug și reciclabil. Ele pot reflecta eficient lumina soarelui, ceea ce le face o alegere viabilă pentru familiile cu climă caldă. Cu toate acestea, acoperișurile metalice pot fi foarte netede, mai ales în climatele reci unde ninge adesea. Se recomandă instalarea unor dispozitive de protecție împotriva zăpezii pe marginea acoperișului pentru a preveni căderea zăpezii abundente și rănirea trecătorilor.
Dacă nu există riscul de rănire a trecătorilor, suprafața netedă a acoperișului metalic poate aduce beneficii considerabile la curățarea zăpezii de pe acoperiș. Când plouă sau grindină, panoul metalic scoate și un sunet puternic. Acest lucru face ca metalele mai ieftine să fie predispuse la lovituri, dar o suprafață texturată poate ajuta la mascarea aspectului loviturilor, iar metalele de calitate superioară nu ar trebui să se îndenteze ușor.
Se recomandă angajarea unui acoperiș profesionist pentru a asigura eficiența și durata de viață a acoperișului metalic și pentru a evalua calitatea produselor achiziționate.
Sindrila sau sindrila din lemn sunt materiale de înaltă calitate, cu un aspect tradițional, natural. În timp, acestea tind să se transforme într-un gri moale, ceea ce conferă casei un aspect rustic subtil. Nu este recomandat amatorilor de bricolaj să folosească zona zoster sau scuturare. Reglementările locale trebuie, de asemenea, revizuite pentru a se asigura că zona zoster este permisă. Acoperișurile din lemn nu sunt permise în unele zone ale Statelor Unite, deoarece pot provoca incendii. Dacă sunt făcute bine, zona zoster sau scuturarea poate dura până la 50 de ani.
Sindrila compozită din cauciuc este un înlocuitor eficient pentru șindrila de asfalt. Sunt fabricate dintr-un amestec de plastic și cauciuc reciclat, ceea ce face din sindrila de cauciuc o opțiune ecologică. Sunt similare cu ardezie și milkshake-urile din lemn, ceea ce le face un material atractiv și accesibil. Placa de cauciuc este dură, durabilă, rezistentă la putrezire și la insecte și are o durată de viață de până la 50 de ani.
Indiferent dacă acoperișul proprietarului casei este în fronton, șold sau cu vârf plat, șindrila de asfalt oferă proprietarului casei posibilitatea de a obține un aspect rafinat la un cost foarte mic. Sindrila standard din 3 piese permite proprietarului casei să creeze un aspect texturat pe baza numărului, formei și alinierii benzilor.
Tiglele de constructie pot adauga un strat de adancime, facand acoperisul sa para facut la comanda, cu modele nerepetitive. Plăcile interconectate sunt fixate una pe cealaltă pentru a îmbunătăți rezistența la vânt în condiții meteorologice extreme. Majoritatea tipurilor de zoster au, de asemenea, mai multe culori. În funcție de aspectul pe care și-l dorește proprietarul și de aptitudinile antreprenorului angajat, potențialele proiecte sunt aproape nesfârșite.
Amintiți-vă, cu cât panta acoperișului este mai abruptă, cu atât va fi mai evidentă de la sol. Consultați un acoperiș profesionist pentru a determina ce tip de design este cel mai bun pentru casa dvs.
Proprietarul ar trebui să cumpere cel mai bun material de acoperiș și să găsească cel mai de încredere antreprenor care să-l instaleze. Primul pas în procesul de cumpărături este să determinați ce tip de material este necesar și apoi să căutați diferiți producători. Estimați și comparați costul fiecărui producător înainte de a cumpăra. Mulți contractori vor oferi sfaturi, dar trebuie să fiți conștienți de faptul că mulți contractori pot primi comisioane de vânzare.
Producătorul calculează prețul materialului de acoperiș în funcție de pătrat (un pătrat este egal cu 100 de metri pătrați). Pentru a estima costul, măsurați secțiunea acoperișului în picioare, apoi înmulțiți lungimea și lățimea pentru a obține suprafața în picioare pătrate. Dacă măsurați mai multe părți, adăugați suprafețele și adăugați aproximativ 10% din metri pătrați la suprafața totală pentru a rezolva potențialele deșeuri în timpul instalării. Împărțiți totalul la 100 pentru a determina câte pătrate de material pot fi necesare.
Materialele sunt de obicei vândute în pachete, ceea ce înseamnă că este important să vedeți câți metri pătrați poate acoperi fiecare pachet. Luați în considerare achiziționarea de materiale suplimentare pentru daune viitoare. În ciclul de viață de 20 până la 50 de ani, producătorii pot înceta să mai producă anumite materiale și, în timp, având la îndemână pachete suplimentare va facilita efectuarea tratamentelor locale.
Costurile de instalare pot varia în funcție de stilul acoperișului, cantitatea de muncă implicată și materialele pentru acoperiș. Consultați site-ul producătorului pentru a afla ce antreprenor îl recomandă. Polița de asigurare a proprietarului casei poate include, de asemenea, o listă de antreprenori certificați din zona dumneavoastră. Căutați antreprenori cu cel puțin câțiva ani de experiență și o bună reputație. Obțineți o scrisoare de recomandare locală și solicitați un permis local sau de stat pentru a vă asigura că sunt recunoscute.
Când cereți o ofertă, solicitați detalii despre costuri, inclusiv forță de muncă, materiale, opțiuni de garanție, orice costuri suplimentare pe care le pot aduce și bugete de urgență în cazul unor probleme neașteptate. Vă recomandăm să solicitați oferte de la cel puțin trei contractori înainte de a semna orice acord de executare a lucrării.
Vă rugăm să citiți regulile garanției pe viață pentru materialele de acoperiș. Deși uneori garanțiile sunt anunțate ca fiind valabile pe viață, acestea pot dura doar 10 ani. Dacă garanția este încă valabilă, producătorul va înlocui gratuit șindrila defecte. După expirarea perioadei de garanție, valoarea materialului de acoperiș se va deprecia în timp. Proprietarul va fi compensat doar la o valoare mai mică.
Garanția producătorului nu acoperă de obicei vremea extrem de imprevizibilă. În acest caz, asigurarea pentru proprietari poate proteja proprietarul.
Verificați dacă garanția producătorului poate fi transferată noului proprietar. Dacă proprietarul alege să vândă casa înainte de expirarea garanției acoperișului, oferirea unei garanții transferabile va fi un avantaj suplimentar pentru cumpărător.
Chauncey a crescut într-o fermă din nordul Californiei. La vârsta de 18 ani, a călătorit prin lume cu un rucsac și un card de credit și a descoperit că adevărata valoare a oricăror puncte sau mile constă în experiența pe care o aduce. Se simte cel mai confortabil să stea pe un tractor, dar înțelege că oportunitatea este acolo unde o găsește, iar disconfortul este mai interesant decât automulțumirea.
Lexie este un editor asistent responsabil cu scrierea și editarea articolelor pe diverse subiecte legate de familie. Are aproape patru ani de experiență în domeniul îmbunătățirii locuinței și și-a folosit expertiza în timp ce lucra pentru companii precum HomeAdvisor și Angi (fostă Angie's List).