Çatı montajı hala en pahalı ev dekorasyonlarından biridir. Amerika Birleşik Devletleri genelinde, ev sahipleri çatı kaplama ve yeniden çatı kaplama için asfalt kiremit kullanır - bu, en yaygın konut çatı kaplama malzemesi türüdür. Asfalt zona dayanıklı, ucuz ve kurulumu kolaydır. Diğer yaygın çatı kaplama malzemeleri arasında fayans, metal, ahşap ve arduvaz bulunur. Maliyetli sorunları önlemek için çatı hasarı belirtilerini düzenli olarak kontrol ettiğinizden emin olun. Çatı hasar görmüşse, tam bir yeniden kurulum seçmeden önce lütfen yerinde basit onarımların gerekip gerekmediğini belirleyin.
Hasar belirtileri aramak için çatıda düzenli görsel incelemeler yapmak çok önemlidir. Kasırga, deprem veya yangın gibi doğal afetler, çatı hasarının bariz belirtileridir, ancak daha yaygın belirtiler arasında tavandaki lekeler veya damlamalar, aşınma belirtileri (çatlak veya eksik kiremit gibi), pas lekeleri, yosun veya liken oluşumu, saçakların altında Renk solması veya boyanın soyulması.
Asfalt kiremitleri, zamanla ayrışma eğiliminde olan parçacıklardan oluşur. Ev giderlerinde bulunan parçacıklar, zonaların çatladığını ve değiştirilmesi gerektiğini gösterebilir.
Tavanda bir sızıntı varsa, evin çatı katı veya eğimli bir çatısı varsa, ev sahibi sızıntının kaynağını belirleyebilir. Basit sızıntılar için çareler, çatlakları kalafatla doldurmak, bazı kiremitleri değiştirmek veya suyu evden uzaklaştırmak için su geçirmez paneller kurmaktır. Sızıntının kaynağını bulmak ve sonraki adımları belirlemek için bir profesyonel çağırmak genellikle daha kolaydır, özellikle de kaçak, tamamlanmamış bir çatı katı veya tavanın üzerinde gezinme alanı olmayan bir evde meydana geldiğinde.
Belirgin bir hasar belirtisi olmasa bile, çatı 20 yıldan daha eskiyse veya garanti dışıysa, profesyonel bir çatı ustasının çatıyı değiştirme zamanı gelmiş olabilir. Aktif çatı değişimi, gelecekte çatı yapısında ve evin diğer bölümlerinde büyük hasar oluşmasını önlemeye yardımcı olacaktır.
Farklı ihtiyaçlara, maliyetlere, iklime ve işçiliğe uygun birçok çatı tipi vardır. Sizin için en iyi seçeneği bulmak için okumaya devam edin.
Asfalt zona hala en popüler çatı kaplama malzemesi türüdür. Asfalt Çatı Kaplama Üreticileri Derneği'ne göre, asfalt zona Amerika Birleşik Devletleri'ndeki evlerin çatılarının beşte dördünü oluşturuyor. Asfalt kiremitlerin dayanıklılığı, düşük maliyeti ve montaj kolaylığı, profesyonel müteahhitleri işe alırken düşük işçilik maliyetleri anlamına gelir. Asfalt kiremitleri cam elyafı, asfalt ve seramik parçacıklarından oluşur. Zona hafiftir ve çeşitli renklerde mevcuttur. Ayrıca su geçirmezdir ve iyi bir yalıtım sağlar.
Asfalt kiremitleri sadece çok az bakım gerektirmez, aynı zamanda sık rüzgar, yağmur ve buzun olduğu aşırı sıcaklıklarda da iyi performans gösterir. Ev sahiplerinin istedikleri hemen hemen her görünümü ekonomik bir fiyata elde etmelerini sağlayan bir dizi doku ve mimari stil vardır. Ortalama olarak, asfalt zona 20 yıl dayanabilir, ancak sıcak ve nemli bir iklim hizmet ömrünü 10 yıla kadar kısaltabilir. Çatı çok dik değilse, amatör Kendin Yap meraklıları kiremit takmayı kendi başlarına öğrenebilirler.
Asırlık Gotik ve Viktorya dönemi evlerinin norm olduğu kuzeydoğuda kayrak çatılar yaygındır. Renkler koyu gri, yeşil ve kırmızıdır. Arduvaz neredeyse yok edilemez ve aşırı hava koşullarında bile 100 yıla kadar kullanılabilir. Arduvaz çatılar, ev sahipleri için genellikle lüks bir seçim olarak kabul edilir, çünkü bu malzeme pahalı ve ağırdır.
Sıradan çatı uzmanları, arduvaz çatı işlerini halletme becerisine sahip değildir. Profesyonel masonlar genellikle levhayı doğru bir şekilde kurabilen tek kalifiye profesyonellerdir. DIYers'ın arduvaz çatıları kurmasını veya onarmasını önermiyoruz.
Karo, Florida ve Güneybatı'daki evler için dayanıklı bir seçimdir. Akdeniz veya İspanyol tarzı binalara benzer şekilde ısıyı yansıtırlar. Fayans montajı zor ve zahmetlidir, bu nedenle bir profesyonel tutmanız önerilir. Amerikan evlerinde yaygın olarak kullanılan iki tür karo vardır: kil ve beton.
Kil tuğlalar genellikle namlu şeklinde ve kırmızımsı kahverengi renktedir. Kiremit dayanıklı ancak ağır olduğu için kil kiremitlere geçmeden önce çatı yapısı değerlendirilmelidir. Kil tuğlalar 75 yıla kadar kullanılabilir, ancak basınç nedeniyle ufalanma veya çatlama yaygın bir sorundur.
Beton tuğlalar güçlü, yanmaz, böcek geçirmez ve dolu hasarına karşı dayanıklıdır. Asfalt kiremitlerden daha pahalı olmasına rağmen, beton kiremitler daha pahalı olan kova kil kiremitlere, kayrak çatılara veya ahşap kalaslara benzeyebilir ve maliyet bunun sadece küçük bir kısmıdır. Ağır oldukları için beton kiremitlere geçmeden önce çatı yapısı değerlendirilmelidir.
Metal çatılar genellikle şeritlerden, panellerden veya kiremitlerden oluşur. Yaygın tipler arasında çelik, alüminyum, bakır ve alaşımlar bulunur. Amerika Birleşik Devletleri'ndeki farklı iklimlerde bulunabilirler. Çatı ustalarının becerilerine göre, metal çatıların hizmet ömrü asfalt kiremitlere göre çok daha uzundur (genellikle 50 yıla kadar). Genellikle daha geniş bir stil yelpazesi sağlayan çıkıntılı veya dokulu yüzeylere sahiptirler. Fabrika boya kaplamaları, farklı renkler ve kombinasyonlar kullanarak evin genel görünümünü de iyileştirebilir.
Metal çatı güçlü, hafif, korozyona dayanıklı, yanmaz ve geri dönüştürülebilir. Güneş ışığını etkili bir şekilde yansıtabilirler, bu da onları sıcak iklimlerde aileler için uygun bir seçim haline getirir. Bununla birlikte, metal çatılar, özellikle sık sık kar yağdığı soğuk iklimlerde çok pürüzsüz olabilir. Yoğun karın yağmasını ve yoldan geçenleri yaralamasını önlemek için çatının kenarına kar koruma cihazlarının takılması tavsiye edilir.
Yoldan geçenlerin yaralanma riski yoksa, metal çatının pürüzsüz yüzeyi, çatıdaki karı temizlerken önemli faydalar sağlayabilir. Yağmur veya dolu yağdığında, metal panel de yüksek bir ses çıkarır. Bu, daha ucuz metalleri çentiklere eğilimli hale getirir, ancak dokulu bir yüzey, çukurların görünümünü maskelemeye yardımcı olabilir ve daha yüksek kaliteli metaller kolayca çukurlaşmamalıdır.
Metal çatının etkinliğini ve hizmet ömrünü sağlamak ve satın alınan ürünlerin kalitesini değerlendirmek için profesyonel bir çatı ustası kiralamanız önerilir.
Ahşap zona veya zona, geleneksel, doğal bir görünüme sahip yüksek kaliteli malzemelerdir. Zamanla, eve ince bir rustik görünüm veren yumuşak bir griye dönüşme eğilimindedirler. Amatör DIY yapanların zona veya sallama kullanması önerilmez. Zonalara izin verildiğinden emin olmak için yerel yönetmelikler de gözden geçirilmelidir. Amerika Birleşik Devletleri'nin bazı bölgelerinde yangına neden olabileceği için ahşap çatılara izin verilmez. İyi yapılırsa zona veya sallanma 50 yıla kadar sürebilir.
Kauçuk kompozit zona, asfalt zona için etkili bir alternatiftir. Plastik ve geri dönüştürülmüş kauçuk karışımından yapılmıştır, bu da kauçuk kiremitleri çevre dostu bir seçenek haline getirir. Arduvaz ve ahşap milkshake'lere benzerler, bu da onları çekici ve uygun fiyatlı bir malzeme yapar. Kauçuk kiremit sağlam, dayanıklı, çürümeye ve böceklere karşı dayanıklıdır ve 50 yıla kadar kullanım ömrüne sahiptir.
Ev sahibinin çatısının beşik, kalça veya düz tepeli olmasına bakılmaksızın, asfalt zona, ev sahibine çok düşük bir maliyetle rafine bir görünüm elde etme fırsatı sunar. Standart 3 parçalı kiremit, ev sahibinin şeritlerin sayısına, şekline ve hizasına göre dokulu bir görünüm oluşturmasına olanak tanır.
Yapı kiremitleri, bir derinlik katmanı ekleyerek, tekrarlanmayan desenlerle çatının özel yapım görünmesini sağlayabilir. Birbirine kenetlenen karolar, aşırı hava koşullarında rüzgar direncini artırmak için birbirine bağlanır. Çoğu zona türü de birden fazla renge sahiptir. Ev sahibinin istediği görünüme ve kiralanan yüklenicinin becerilerine bağlı olarak, potansiyel tasarımlar neredeyse sonsuzdur.
Unutmayın, çatının eğimi ne kadar dikse, yerden o kadar belirgin olacaktır. Eviniz için hangi tasarımın en iyi olduğunu belirlemek için profesyonel bir çatı ustasına danışın.
Ev sahibi, en iyi çatı kaplama malzemesini satın almalı ve onu kuracak en güvenilir yükleniciyi bulmalıdır. Alışveriş sürecindeki ilk adım, hangi tür malzemeye ihtiyaç duyulduğunu belirlemek ve ardından farklı üreticiler için alışveriş yapmaktır. Satın almadan önce her üreticinin maliyetini tahmin edin ve karşılaştırın. Birçok müteahhit tavsiye verecektir, ancak birçok müteahhidin satış komisyonu alabileceğini unutmayın.
Üretici, çatı malzemesinin fiyatını kareye göre hesaplar (bir kare 100 fit kareye eşittir). Maliyeti tahmin etmek için, çatı bölümünü fit cinsinden ölçün ve ardından alanı fit kare olarak elde etmek için uzunluk ve genişliği çarpın. Birden fazla parça ölçülüyorsa, kurulum sırasında olası israfı çözmek için alanları ekleyin ve toplam alana fit karenin yaklaşık %10'unu ekleyin. Kaç tane malzeme karesine ihtiyaç duyulabileceğini belirlemek için toplamı 100'e bölün.
Malzemeler genellikle demetler halinde satılır, bu da her destenin kaç metre kare kaplayabileceğini görmenin önemli olduğu anlamına gelir. Gelecekteki hasarlar için ek malzemeler satın almayı düşünün. 20 ila 50 yıllık yaşam döngüsünde, üreticiler belirli malzemeleri üretmeyi bırakabilir ve zamanla, ellerinde fazladan demet bulundurmak, yerel tedavileri gerçekleştirmeyi kolaylaştıracaktır.
Montaj maliyeti çatı tipine, işçilik miktarına ve çatı kaplama malzemelerine göre değişiklik gösterebilir. Hangi yükleniciyi tavsiye ettiklerini öğrenmek için üreticinin web sitesine bakın. Ev sahibinin sigorta poliçesi, bölgenizdeki sertifikalı yüklenicilerin bir listesini de içerebilir. En az birkaç yıllık deneyime ve iyi bir üne sahip yükleniciler arayın. Yerel bir tavsiye mektubu alın ve tanınmalarını sağlamak için yerel veya eyalet izni isteyin.
Teklif isterken, işçilik, malzemeler, garanti seçenekleri, getirebilecekleri ek maliyetler ve beklenmedik sorunlar durumunda acil durum bütçeleri dahil olmak üzere maliyet ayrıntılarını isteyin. İşi yürütmek için herhangi bir sözleşme imzalamadan önce en az üç yükleniciden teklif almanızı öneririz.
Lütfen çatı kaplama malzemeleri için ömür boyu garanti kurallarını okuduğunuzdan emin olun. Garantilerin bazen ömür boyu geçerli olduğu ilan edilse de, garantiler yalnızca 10 yıl sürebilir. Garanti devam ediyorsa, üretici arızalı kiremitleri ücretsiz olarak değiştirecektir. Garanti süresi sona erdikten sonra çatı malzemesinin değeri zamanla değer kaybeder. Ev sahibi sadece daha düşük bir değerde tazmin edilecektir.
Üreticinin garantisi genellikle son derece öngörülemeyen hava koşullarını kapsamaz. Bu durumda, ev sahibi sigortası ev sahibini koruyabilir.
Üretici garantisinin yeni sahibine devredilip devredilemeyeceğini kontrol edin. Ev sahibi, çatı garantisi sona ermeden önce evi satmayı seçerse, devredilebilir bir garanti sağlamak, alıcıya ek bir fayda sağlayacaktır.
Chauncey, Kaliforniya'nın kuzeyindeki kırsal bir çiftlikte büyüdü. 18 yaşında bir sırt çantası ve kredi kartıyla dünyayı dolaştı ve herhangi bir puanın veya milin gerçek değerinin getirdiği deneyimde yattığını keşfetti. Traktörde oturmak en rahatıdır, ancak fırsatın onu bulduğu yerde olduğunu ve rahatsızlığın gönül rahatlığından daha ilginç olduğunu bilir.
Lexie, aile ile ilgili çeşitli konularda makaleler yazmaktan ve düzenlemekten sorumlu bir yardımcı editördür. Ev geliştirme alanında yaklaşık dört yıllık bir deneyime sahiptir ve uzmanlığını HomeAdvisor ve Angi (eski adıyla Angie's List) gibi şirketlerde çalışırken kullanmıştır.