نصب سقف هنوز هم یکی از گران ترین تزئینات خانه است. در سرتاسر ایالات متحده، صاحبان خانه ها از زونا آسفالتی برای سقف و سقف سازی استفاده می کنند - این رایج ترین نوع مصالح سقف مسکونی است. زونا آسفالتی بادوام، ارزان و آسان برای نصب هستند. سایر مصالح رایج سقف شامل کاشی، فلز، چوب و تخته سنگ است. برای جلوگیری از مشکلات پرهزینه حتماً به طور مرتب علائم آسیب سقف را بررسی کنید. اگر سقف آسیب دیده است، لطفاً قبل از انتخاب یک نصب مجدد کامل، تعیین کنید که آیا تعمیرات ساده در محل مورد نیاز است یا خیر.
بسیار مهم است که به طور مرتب سقف را بازرسی بصری انجام دهید تا علائم آسیب دیده شود. بلایای طبیعی مانند گردباد، زلزله یا آتش‌سوزی نشانه‌های آشکار آسیب سقف هستند، اما نشانه‌های رایج‌تر ممکن است لکه‌ها یا چکه‌های روی سقف، نشانه‌های سایش (مانند ترک خوردن یا از بین رفتن زونا)، لکه‌های زنگ‌زدگی، رشد خزه یا گلسنگ باشد. رنگ زیر لبه بام تغییر رنگ یا کنده شدن رنگ.
زونا آسفالتی از ذرات تشکیل شده است که در طول زمان تمایل به تجزیه دارند. ذرات موجود در زهکشی خانه ممکن است نشان دهنده این باشد که زونا در حال پاره شدن است و نیاز به تعویض دارد.
اگر در سقف نشتی وجود داشته باشد، اگر خانه دارای اتاق زیر شیروانی ناتمام یا سقف شیبدار باشد، صاحب خانه می تواند منبع نشتی را تعیین کند. راه‌حل‌هایی برای نشت‌های ساده عبارتند از پر کردن ترک‌ها با درزگیری، جایگزینی برخی از زونا یا نصب پانل‌های ضد آب برای منحرف کردن آب از خانه. تماس با یک متخصص معمولاً برای یافتن منبع نشتی و تعیین مراحل بعدی آسان‌تر است، به خصوص زمانی که نشت در خانه‌ای رخ می‌دهد که اتاق زیر شیروانی ناتمام یا فضای خزیدن بالای سقف ندارد.
حتی اگر هیچ نشانه آشکاری از آسیب وجود نداشته باشد، اگر سقف بیش از 20 سال از عمر آن گذشته باشد یا گارانتی آن گذشته باشد، ممکن است زمان تعویض سقف توسط یک سقف ساز حرفه ای فرا رسیده باشد. تعویض فعال سقف به جلوگیری از آسیب های عمده به ساختار سقف و سایر قسمت های خانه در آینده کمک می کند.
انواع مختلفی از سقف ها برای نیازها، هزینه ها، آب و هوا و نیروی کار مختلف مناسب هستند. برای یافتن بهترین گزینه برای خود ادامه دهید.
زونا آسفالتی هنوز هم محبوب ترین نوع مصالح سقفی است. طبق گزارش انجمن تولیدکنندگان سقف آسفالت، زونا آسفالتی چهار پنجم سقف خانه ها را در ایالات متحده تشکیل می دهد. دوام، هزینه کم و سهولت نصب شینگل آسفالت به معنای هزینه کم نیروی کار هنگام استخدام پیمانکاران حرفه ای است. زونا آسفالت از الیاف شیشه، آسفالت و ذرات سرامیک تشکیل شده است. زونا وزن سبکی دارد و در رنگ های مختلف موجود است. همچنین ضد آب است و عایق خوبی نیز دارد.
زونا آسفالتی نه تنها به نگهداری کمی نیاز دارد، بلکه در دماهای شدید همراه با باد، باران و یخ مکرر عملکرد خوبی دارد. مجموعه‌ای از بافت‌ها و سبک‌های معماری وجود دارد که صاحبان خانه را قادر می‌سازد تا تقریباً هر ظاهری را که می‌خواهند با قیمتی مقرون به صرفه داشته باشند. به طور متوسط، زونا آسفالتی می تواند 20 سال دوام بیاورد، اما آب و هوای گرم و مرطوب ممکن است عمر مفید آنها را به 10 سال کاهش دهد. اگر سقف خیلی شیب دار نباشد، علاقه مندان به کارهای DIY آماتور می توانند نصب زونا را خودشان یاد بگیرند.
سقف های تخته سنگی در شمال شرقی رایج هستند، جایی که خانه های گوتیک و ویکتوریایی با قدمت چند صد ساله معمول هستند. رنگ ها شامل خاکستری تیره، سبز و قرمز است. تخته سنگ تقریباً تخریب ناپذیر است و می تواند تا 100 سال حتی در آب و هوای شدید مورد استفاده قرار گیرد. سقف های تخته سنگ اغلب یک انتخاب لوکس برای صاحبان خانه در نظر گرفته می شود، زیرا این ماده گران و سنگین است.
متخصصان معمولی سقف توانایی انجام کارهای سقف تخته سنگ را ندارند. مزون های حرفه ای معمولاً تنها متخصصان واجد شرایطی هستند که می توانند تخته سنگ را به درستی نصب کنند. ما به دست سازان DIYer توصیه نمی کنیم که برای نصب یا تعمیر سقف های تخته سنگی تلاش کنند.
کاشی یک انتخاب بادوام برای خانه های فلوریدا و جنوب غربی است. آنها گرما را منعکس می کنند، شبیه به ساختمان های مدیترانه ای یا اسپانیایی. نصب کاشی سخت و پر زحمت است، بنابراین توصیه می شود که یک متخصص را استخدام کنید. دو نوع کاشی معمولاً در خانه‌های آمریکایی استفاده می‌شود: سفالی و بتنی.
آجرهای سفالی معمولا بشکه ای شکل و به رنگ قهوه ای مایل به قرمز هستند. از آنجایی که کاشی ها بادوام اما سنگین هستند، ساختار سقف باید قبل از تغییر به کاشی های سفالی ارزیابی شود. آجرهای سفالی تا ۷۵ سال قابل استفاده هستند، اما خرد شدن یا ترک خوردن در اثر فشار یک مشکل رایج است.
آجرهای بتنی مستحکم، نسوز، ضد حشرات و مقاوم در برابر تگرگ هستند. اگرچه گران‌تر از زونا آسفالتی است، اما زونا بتنی می‌تواند شبیه کاشی‌های سطلی گران‌تر، سقف‌های تخته سنگی یا تخته‌های چوبی باشد و هزینه آن تنها بخش کوچکی از آن است. ساختار سقف باید قبل از تغییر به کاشی های بتنی ارزیابی شود زیرا آنها سنگین هستند.
سقف های فلزی معمولاً از نوارها، پانل ها یا کاشی ها تشکیل شده اند. انواع متداول عبارتند از فولاد، آلومینیوم، مس و آلیاژها. آنها را می توان در آب و هوای مختلف در سراسر ایالات متحده یافت. با توجه به مهارت سقف‌سازها، طول عمر سقف‌های فلزی بسیار بیشتر از شینگل‌های آسفالتی است (به طور کلی تا 50 سال). آنها معمولاً سطوح رج دار یا بافت دار دارند که سبک های متنوع تری را ارائه می دهند. رنگ های فابریکی نیز می توانند ظاهر کلی خانه را با استفاده از رنگ ها و ترکیب های مختلف بهبود بخشند.
سقف فلزی محکم، سبک، مقاوم در برابر خوردگی، نسوز و قابل بازیافت است. آنها می توانند به طور موثر نور خورشید را منعکس کنند، که آنها را به گزینه ای مناسب برای خانواده هایی در آب و هوای گرم تبدیل می کند. با این حال، سقف های فلزی می توانند بسیار صاف باشند، به خصوص در آب و هوای سرد که اغلب برف می بارد. توصیه می شود برای جلوگیری از ریزش برف سنگین و آسیب رساندن به عابران، در لبه پشت بام دستگاه های محافظ برف نصب شود.
اگر خطر آسیب به عابران وجود نداشته باشد، سطح صاف سقف فلزی ممکن است مزایای قابل توجهی در هنگام پاک کردن برف از سقف داشته باشد. هنگام بارندگی یا تگرگ، پنل فلزی نیز صدای بلندی تولید می کند. این باعث می‌شود فلزات ارزان‌تر مستعد فرورفتگی باشند، اما یک سطح بافت‌دار می‌تواند به پوشاندن ظاهر فرورفتگی‌ها کمک کند، و فلزات با کیفیت بالاتر نباید به راحتی فرورفته شوند.
توصیه می شود برای اطمینان از اثربخشی و عمر مفید سقف فلزی و ارزیابی کیفیت محصولات خریداری شده از یک سقف ساز حرفه ای استفاده کنید.
زونا یا زونا چوبی مواد باکیفیت با ظاهری سنتی و طبیعی هستند. با گذشت زمان، آنها به خاکستری ملایم تبدیل می شوند که به خانه ظاهری روستایی ظریف می بخشد. استفاده از زونا یا تکان دادن برای افراد آماتور توصیه نمی شود. مقررات محلی نیز باید مورد بازنگری قرار گیرد تا اطمینان حاصل شود که زونا مجاز است. سقف های چوبی در برخی از مناطق ایالات متحده مجاز نیستند زیرا ممکن است باعث آتش سوزی شوند. اگر به خوبی انجام شود، زونا یا تکان دادن می تواند تا 50 سال طول بکشد.
زونا کامپوزیتی لاستیکی جایگزین موثری برای زونا آسفالتی است. آنها از ترکیبی از پلاستیک و لاستیک بازیافتی ساخته شده‌اند و زونا لاستیکی را به گزینه‌ای سازگار با محیط زیست تبدیل می‌کنند. آنها شبیه به میلک شیک های تخته سنگ و چوب هستند که آنها را به ماده ای جذاب و مقرون به صرفه تبدیل می کند. کاشی لاستیکی سخت، بادوام، مقاوم در برابر پوسیدگی و مقاوم در برابر حشرات است و عمر مفیدی تا 50 سال دارد.
صرف نظر از اینکه سقف صاحب خانه شیروانی، لگن یا رویه مسطح باشد، زونا آسفالتی این فرصت را برای صاحب خانه فراهم می کند که با هزینه بسیار کم ظاهری زیبا داشته باشد. زونا استاندارد 3 تکه به صاحب خانه اجازه می دهد تا ظاهری بافت دار بر اساس تعداد، شکل و تراز نوارها ایجاد کند.
کاشی های ساختمانی می توانند لایه ای از عمق را اضافه کنند و سقف را سفارشی و با الگوهای غیر تکراری به نظر برسانند. کاشی های به هم پیوسته برای بهبود مقاومت در برابر باد در آب و هوای شدید به یکدیگر متصل می شوند. اکثر انواع زونا نیز دارای چندین رنگ هستند. بسته به ظاهری که صاحب خانه می خواهد و مهارت های پیمانکار استخدام شده، طرح های بالقوه تقریباً بی پایان هستند.
به یاد داشته باشید، هر چه شیب سقف تندتر باشد، از سطح زمین آشکارتر خواهد بود. برای تعیین اینکه کدام نوع طراحی برای خانه شما بهترین است، با یک سقف ساز حرفه ای مشورت کنید.
صاحب خانه باید بهترین متریال سقف را بخرد و مطمئن ترین پیمانکار را برای نصب آن بیابد. اولین گام در فرآیند خرید این است که تعیین کنید کدام نوع مواد مورد نیاز است و سپس برای تولیدکنندگان مختلف خرید کنید. قبل از خرید، هزینه هر تولید کننده را برآورد و مقایسه کنید. بسیاری از پیمانکاران مشاوره ارائه می دهند، اما توجه داشته باشید که بسیاری از پیمانکاران ممکن است کمیسیون فروش دریافت کنند.
سازنده قیمت مواد سقف را بر اساس مربع محاسبه می کند (یک مربع برابر با 100 فوت مربع). برای تخمین هزینه، بخش سقف را بر حسب فوت اندازه گیری کنید و سپس طول و عرض را ضرب کنید تا مساحت را بر حسب فوت مربع بدست آورید. اگر چندین قسمت را اندازه گیری می کنید، مناطق را اضافه کنید و حدود 10٪ فوت مربع را به کل مساحت اضافه کنید تا ضایعات احتمالی در حین نصب برطرف شود. مجموع را بر 100 تقسیم کنید تا مشخص کنید به چند مربع مواد ممکن است نیاز باشد.
مواد معمولاً به صورت بسته‌ای فروخته می‌شوند، به این معنی که مهم است که ببینیم هر بسته چند فوت مربع می‌تواند پوشش دهد. خرید مواد اضافی را برای آسیب های بعدی در نظر بگیرید. در چرخه عمر 20 تا 50 ساله، تولیدکنندگان ممکن است تولید مواد خاصی را متوقف کنند و به مرور زمان، داشتن بسته‌های اضافی در دسترس، انجام درمان‌های محلی را آسان‌تر می‌کند.
هزینه های نصب ممکن است بسته به سبک سقف، میزان نیروی کار و مصالح سقف متفاوت باشد. وب سایت سازنده را بررسی کنید تا متوجه شوید کدام پیمانکار را پیشنهاد می کنند. بیمه نامه صاحب خانه ممکن است شامل لیستی از پیمانکاران معتبر در منطقه شما نیز باشد. به دنبال پیمانکاران با حداقل چند سال سابقه و شهرت باشید. یک توصیه نامه محلی دریافت کنید و برای اطمینان از شناسایی آنها یک مجوز محلی یا ایالتی بخواهید.
هنگام درخواست مناقصه، جزئیات هزینه، از جمله نیروی کار، مواد، گزینه های گارانتی، هر گونه هزینه اضافی که می توانند به همراه داشته باشند و بودجه های اضطراری در صورت بروز مشکلات غیر منتظره را بپرسید. توصیه می کنیم قبل از امضای هر گونه توافق برای انجام کار، از حداقل سه پیمانکار درخواست پیشنهاد دهید.
لطفاً قوانین ضمانت مادام العمر مصالح سقف را مطالعه کنید. اگرچه گاهی اوقات ضمانت‌نامه‌ها به‌عنوان اعتبار مادام‌العمر تبلیغ می‌شوند، اما ممکن است فقط 10 سال دوام داشته باشند. اگر گارانتی همچنان معتبر باشد، سازنده زونا معیوب را به صورت رایگان تعویض می کند. پس از پایان دوره گارانتی، ارزش مصالح سقف به مرور زمان کاهش می یابد. صاحب خانه فقط با ارزش کمتری غرامت دریافت می کند.
گارانتی سازنده معمولاً آب و هوای بسیار غیرقابل پیش بینی را پوشش نمی دهد. در این صورت بیمه صاحب خانه می تواند از صاحب خانه محافظت کند.
بررسی کنید که آیا گارانتی سازنده می تواند به مالک جدید منتقل شود یا خیر. اگر صاحب خانه تصمیم بگیرد خانه را قبل از پایان ضمانت سقف بفروشد، ارائه ضمانت نامه قابل انتقال یک مزیت اضافی برای خریدار خواهد بود.
چانسی در مزرعه ای در روستایی شمال کالیفرنیا بزرگ شد. در سن 18 سالگی، او با یک کوله پشتی و کارت اعتباری به دنیا سفر کرد و متوجه شد که ارزش واقعی هر امتیاز یا مایل در تجربه ای است که به ارمغان می آورد. او در تراکتور نشستن راحت‌تر است، اما می‌داند که فرصت‌ها همان جایی است که پیدا می‌کند و ناراحتی جالب‌تر از رضایت است.
Lexie یک دستیار ویراستار است که مسئول نوشتن و ویرایش مقالات در مورد موضوعات مختلف خانواده است. او نزدیک به چهار سال تجربه در زمینه بهبود خانه دارد و از تخصص خود در حین کار برای شرکت هایی مانند HomeAdvisor و Angi (Angie's List سابق) استفاده کرده است.