L'installation sur le toit est toujours l'une des décorations d'intérieur les plus chères. Partout aux États-Unis, les propriétaires utilisent des bardeaux d'asphalte pour la toiture et la réfection de la toiture - il s'agit du type de matériau de toiture résidentiel le plus courant. Les bardeaux d'asphalte sont durables, peu coûteux et faciles à installer. Les autres matériaux de toiture courants comprennent les tuiles, le métal, le bois et l'ardoise. Assurez-vous de vérifier régulièrement les signes de dommages au toit pour éviter des problèmes coûteux. Si le toit est endommagé, veuillez déterminer si de simples réparations sur place sont nécessaires avant de choisir une réinstallation complète.
Il est très important de faire des inspections visuelles régulières du toit pour rechercher des signes de dommages. Les catastrophes naturelles telles que les tornades, les tremblements de terre ou les incendies sont des signes évidents de dommages au toit, mais les signes les plus courants peuvent être des taches ou des gouttes sur le plafond, des signes d'usure (tels que des bardeaux fissurés ou manquants), des taches de rouille, la croissance de mousse ou de lichen, sous les combles Décoloration ou écaillage de la peinture.
Les bardeaux d'asphalte sont composés de particules qui ont tendance à se décomposer avec le temps. Les particules trouvées dans les drains de la maison peuvent indiquer que les bardeaux se rompent et doivent être remplacés.
S'il y a une fuite au plafond, si la maison a un grenier non fini ou un toit en pente, le propriétaire peut déterminer la source de la fuite. Les remèdes pour les fuites simples comprennent le remplissage des fissures avec du mastic, le remplacement de certains bardeaux ou l'installation de panneaux étanches pour détourner l'eau de la maison. Appeler un professionnel est généralement plus facile pour trouver la source de la fuite et déterminer les prochaines étapes, surtout lorsque la fuite se produit dans une maison qui n'a pas de grenier inachevé ou de vide sanitaire au-dessus du plafond.
Même s'il n'y a aucun signe évident de dommage, si le toit a plus de 20 ans ou n'est plus sous garantie, il est peut-être temps pour un couvreur professionnel de remplacer le toit. Le remplacement actif du toit aidera à prévenir des dommages majeurs à la structure du toit et à d'autres parties de la maison à l'avenir.
Il existe de nombreux types de toits adaptés aux différents besoins, coûts, climat et main-d'œuvre. Lisez la suite pour trouver la meilleure option pour vous.
Les bardeaux d'asphalte sont toujours le type de matériau de toiture le plus populaire. Selon l'Asphalt Roofing Manufacturers Association, les bardeaux d'asphalte représentent les quatre cinquièmes des toits des maisons aux États-Unis. La durabilité, le faible coût et la facilité d'installation des bardeaux d'asphalte signifient de faibles coûts de main-d'œuvre lors de l'embauche d'entrepreneurs professionnels. Les bardeaux d'asphalte sont composés de fibres de verre, d'asphalte et de particules de céramique. Les bardeaux sont légers et disponibles dans une variété de couleurs. Il est également étanche et offre une bonne isolation.
Les bardeaux d'asphalte nécessitent non seulement peu d'entretien, mais ils fonctionnent également bien dans des températures extrêmes avec du vent, de la pluie et de la glace fréquents. Il existe une série de textures et de styles architecturaux qui permettent aux propriétaires d'obtenir presque n'importe quel look qu'ils souhaitent à un prix économique. En moyenne, les bardeaux d'asphalte peuvent durer 20 ans, mais un climat chaud et humide peut réduire leur durée de vie à 10 ans. Si le toit n'est pas trop pentu, les bricoleurs amateurs pourront apprendre à poser eux-mêmes les bardeaux.
Les toits en ardoise sont courants dans le nord-est, où les maisons gothiques et victoriennes centenaires sont la norme. Les couleurs incluent le gris foncé, le vert et le rouge. L'ardoise est presque indestructible et peut être utilisée jusqu'à 100 ans, même dans des conditions météorologiques extrêmes. Les toits en ardoise sont souvent considérés comme un choix de luxe pour les propriétaires, car ce matériau est coûteux et lourd.
Les professionnels de la toiture ordinaires n'ont pas la capacité de gérer les travaux de toiture en ardoise. Les maçons professionnels sont généralement les seuls professionnels qualifiés capables d'installer correctement l'ardoise. Nous déconseillons aux bricoleurs d'essayer d'installer ou de réparer des toits en ardoise.
La tuile est un choix durable pour les maisons en Floride et dans le sud-ouest. Ils reflètent la chaleur, semblable aux bâtiments de style méditerranéen ou espagnol. L'installation de carreaux est difficile et laborieuse, il est donc recommandé de faire appel à un professionnel. Il existe deux types de carreaux couramment utilisés dans les foyers américains : l'argile et le béton.
Les briques d'argile sont généralement en forme de tonneau et de couleur brun rougeâtre. Les tuiles étant durables mais lourdes, la structure du toit doit être évaluée avant de passer aux tuiles en terre cuite. Les briques d'argile peuvent être utilisées jusqu'à 75 ans, mais l'écaillage ou la fissuration due à la pression est un problème courant.
Les briques en béton sont solides, ignifuges, à l'épreuve des insectes et résistantes aux dommages causés par la grêle. Bien qu'ils soient plus chers que les bardeaux d'asphalte, les bardeaux de béton peuvent ressembler aux tuiles d'argile, aux toits en ardoise ou aux planches de bois plus chers, et le coût n'en est qu'une petite partie. La structure du toit doit être évaluée avant de passer aux tuiles en béton car elles sont lourdes.
Les toits métalliques sont généralement composés de bandes, de panneaux ou de tuiles. Les types courants comprennent l'acier, l'aluminium, le cuivre et les alliages. Ils peuvent être trouvés dans différents climats à travers les États-Unis. Selon les compétences des couvreurs, la durée de vie des toitures métalliques est beaucoup plus longue que celle des bardeaux d'asphalte (généralement jusqu'à 50 ans). Ils ont généralement des surfaces striées ou texturées, qui offrent une plus grande variété de styles. Les finitions de peinture d'usine peuvent également améliorer l'apparence générale de la maison en utilisant différentes couleurs et combinaisons.
Le toit métallique est solide, léger, résistant à la corrosion, ignifuge et recyclable. Ils peuvent refléter efficacement la lumière du soleil, ce qui en fait un choix viable pour les familles dans les climats chauds. Cependant, les toits métalliques peuvent être très lisses, surtout dans les climats froids où il neige souvent. Il est recommandé d'installer des dispositifs de protection contre la neige en bordure du toit pour éviter que la neige lourde ne tombe et ne blesse les passants.
S'il n'y a aucun risque de blessure pour les passants, la surface lisse du toit métallique peut apporter des avantages considérables lors du déneigement du toit. Lorsqu'il pleut ou qu'il grêle, le panneau métallique émet également un son fort. Cela rend les métaux moins chers sujets aux bosses, mais une surface texturée peut aider à masquer l'apparence des bosses, et les métaux de meilleure qualité ne devraient pas se bosseler facilement.
Il est recommandé de faire appel à un couvreur professionnel pour s'assurer de l'efficacité et de la durée de vie de la toiture métallique, et pour évaluer la qualité des produits achetés.
Les bardeaux ou bardeaux de bois sont des matériaux de haute qualité avec un aspect traditionnel et naturel. Au fil du temps, ils ont tendance à se transformer en un gris doux, ce qui donne à la maison un aspect rustique subtil. Il est déconseillé aux bricoleurs amateurs d'utiliser des bardeaux ou de secouer. Les réglementations locales doivent également être revues pour s'assurer que les bardeaux sont autorisés. Les toits en bois ne sont pas autorisés dans certaines régions des États-Unis car ils peuvent provoquer des incendies. S'ils sont bien faits, les bardeaux ou les secousses peuvent durer jusqu'à 50 ans.
Les bardeaux en caoutchouc composite sont un substitut efficace aux bardeaux d'asphalte. Ils sont fabriqués à partir d'un mélange de plastique et de caoutchouc recyclé, ce qui fait des bardeaux de caoutchouc une option écologique. Ils ressemblent aux milk-shakes en ardoise et en bois, ce qui en fait un matériau attrayant et abordable. La dalle en caoutchouc est solide, durable, résistante à la pourriture et aux insectes, et a une durée de vie allant jusqu'à 50 ans.
Que le toit du propriétaire soit à pignon, en croupe ou à sommet plat, les bardeaux d'asphalte offrent au propriétaire la possibilité d'obtenir une apparence raffinée à très faible coût. Les bardeaux standard en 3 pièces permettent au propriétaire de créer une apparence texturée en fonction du nombre, de la forme et de l'alignement des bandes.
Les tuiles de construction peuvent ajouter une couche de profondeur, donnant au toit un aspect sur mesure, avec des motifs non répétitifs. Les dalles emboîtables sont fixées les unes aux autres pour améliorer la résistance au vent par temps extrême. La plupart des types de bardeaux ont également plusieurs couleurs. Selon l'apparence souhaitée par le propriétaire et les compétences de l'entrepreneur embauché, les conceptions potentielles sont presque infinies.
N'oubliez pas que plus la pente du toit est raide, plus elle sera évidente depuis le sol. Consultez un couvreur professionnel pour déterminer quel type de conception convient le mieux à votre maison.
Le propriétaire doit acheter le meilleur matériau de toiture et trouver l'entrepreneur le plus fiable pour l'installer. La première étape du processus d'achat consiste à déterminer le type de matériau nécessaire, puis à rechercher différents fabricants. Estimez et comparez le coût de chaque fabricant avant d'acheter. De nombreux entrepreneurs fourniront des conseils, mais sachez que de nombreux entrepreneurs peuvent recevoir des commissions sur les ventes.
Le fabricant calcule le prix du matériau de toiture par carré (un carré équivaut à 100 pieds carrés). Pour estimer le coût, mesurez la section du toit en pieds, puis multipliez la longueur et la largeur pour obtenir la superficie en pieds carrés. Si vous mesurez plusieurs pièces, ajoutez les surfaces et ajoutez environ 10 % des pieds carrés à la surface totale pour résoudre les déchets potentiels lors de l'installation. Divisez le total par 100 pour déterminer combien de carrés de matériau peuvent être nécessaires.
Les matériaux sont généralement vendus en paquets, ce qui signifie qu'il est important de voir combien de pieds carrés chaque paquet peut couvrir. Envisagez d'acheter des matériaux supplémentaires pour les dommages futurs. Au cours du cycle de vie de 20 à 50 ans, les fabricants peuvent arrêter de produire certains matériaux et, au fil du temps, le fait d'avoir des paquets supplémentaires à portée de main facilitera les traitements locaux.
Les coûts d'installation peuvent varier en fonction du style de toit, de la quantité de travail nécessaire et des matériaux de toiture. Consultez le site Web du fabricant pour savoir quel entrepreneur il recommande. La police d'assurance du propriétaire peut également inclure une liste d'entrepreneurs certifiés dans votre région. Recherchez des entrepreneurs ayant au moins quelques années d'expérience et une bonne réputation. Obtenez une lettre de recommandation locale et demandez un permis local ou d'État pour vous assurer qu'ils sont reconnus.
Lorsque vous demandez une offre, demandez des détails sur les coûts, y compris la main-d'œuvre, les matériaux, les options de garantie, les coûts supplémentaires qu'ils peuvent entraîner et les budgets d'urgence en cas de problèmes inattendus. Nous vous recommandons de solliciter des offres auprès d'au moins trois entrepreneurs avant de signer tout accord pour effectuer les travaux.
Veuillez vous assurer de lire les règles de la garantie à vie pour les matériaux de toiture. Bien que les garanties soient parfois annoncées comme étant valables à vie, elles peuvent ne durer que 10 ans. Si la garantie est toujours valide, le fabricant remplacera gratuitement les bardeaux défectueux. Après l'expiration de la période de garantie, la valeur du matériau de toiture se dépréciera avec le temps. Le propriétaire ne sera indemnisé qu'à une valeur inférieure.
La garantie du fabricant ne couvre généralement pas les conditions météorologiques extrêmement imprévisibles. Dans ce cas, une assurance habitation peut protéger le propriétaire.
Vérifiez si la garantie du fabricant peut être transférée au nouveau propriétaire. Si le propriétaire choisit de vendre la maison avant l'expiration de la garantie du toit, fournir une garantie transférable sera un avantage supplémentaire pour l'acheteur.
Chauncey a grandi dans une ferme du nord de la Californie. À l'âge de 18 ans, il a parcouru le monde avec un sac à dos et une carte de crédit, et a découvert que la vraie valeur de tous les points ou miles réside dans l'expérience qu'ils apportent. Il est plus à l'aise assis sur un tracteur, mais il comprend que l'opportunité est là où il la trouve et que l'inconfort est plus intéressant que la complaisance.
Lexie est rédactrice adjointe responsable de la rédaction et de l'édition d'articles sur divers sujets liés à la famille. Elle a près de quatre ans d'expérience dans le domaine de la rénovation domiciliaire et a utilisé son expertise en travaillant pour des entreprises telles que HomeAdvisor et Angi (anciennement Angie's List).