Þakuppsetning er enn ein dýrasta heimilisskreytingin. Í Bandaríkjunum nota húseigendur malbiksskífur fyrir þak og endurþak - þetta er algengasta tegundin af þakefni fyrir íbúðarhúsnæði. Malbiksskífur eru endingargóðar, ódýrar og auðvelt að setja upp. Önnur algeng þakefni eru flísar, málmur, tré og ákveða. Gakktu úr skugga um að athuga reglulega hvort merki séu um þakskemmdir til að koma í veg fyrir dýr vandamál. Ef þakið er skemmt, vinsamlegast athugaðu hvort einfaldar viðgerðir á staðnum séu nauðsynlegar áður en þú velur algjöra enduruppsetningu.
Það er mjög mikilvægt að gera reglulega sjónræna skoðun á þakinu til að leita að skemmdum. Náttúruhamfarir eins og hvirfilbylur, jarðskjálftar eða eldar eru augljós merki um skemmdir á þaki, en algengari merki geta verið blettir eða dropar á lofti, merki um slit (svo sem ristill sem er sprunginn eða vantar), ryðblettir, mosa- eða fléttuvöxtur, undir þakskeggi Mislitun eða flögnandi málning.
Malbiksristill er samsett úr ögnum sem hafa tilhneigingu til að brotna niður með tímanum. Agnir sem finnast í niðurföllum húsa geta bent til þess að ristill sé að rifna og þurfi að skipta um þær.
Ef leki er á lofti, ef húsið er með ókláruðu risi eða hallaþaki, getur húseigandi fundið upptök lekans. Úrræði við einföldum leka eru að fylla sprungur með þéttiefni, skipta um ristill eða setja upp vatnsheldar spjöld til að beina vatni frá heimilinu. Að hringja í fagmann er venjulega auðveldara að finna upptök lekans og ákvarða næstu skref, sérstaklega þegar lekinn á sér stað á heimili sem er ekki með óunnið ris eða skriðrými fyrir ofan loftið.
Jafnvel þótt það séu engin augljós merki um skemmdir, ef þakið er meira en 20 ára gamalt eða utan ábyrgðar, gæti verið kominn tími fyrir fagmann að skipta um þak. Virk þakskipti munu hjálpa til við að koma í veg fyrir stórtjón á þakbyggingu og öðrum hlutum hússins í framtíðinni.
Það eru margar tegundir af þökum sem henta mismunandi þörfum, kostnaði, loftslagi og vinnu. Lestu áfram til að finna bestu kostinn fyrir þig.
Malbiksristill er enn vinsælasta tegundin af þakefni. Samkvæmt samtökum malbiksþakframleiðenda eru malbiksristill fjórir fimmtu hlutar þökum húsa í Bandaríkjunum. Ending, lágur kostnaður og auðveld uppsetning malbiksriðla þýðir lágan launakostnað þegar ráðnir eru fagaðilar. Malbiksskífur eru samsettar úr glertrefjum, malbiki og keramikögnum. Ristill er létt í þyngd og fáanleg í ýmsum litum. Hann er einnig vatnsheldur og veitir góða einangrun.
Malbiksristill krefst ekki aðeins lítið viðhalds heldur virkar hún einnig vel í miklum hita með tíðum vindi, rigningu og ís. Það eru til röð af áferðum og byggingarstílum sem gera húseigendum kleift að fá nánast hvaða útlit sem þeir vilja á hagkvæmu verði. Að meðaltali getur malbiksristill varað í 20 ár, en hlýtt og rakt loftslag getur stytt endingartíma þeirra í 10 ár. Ef þakið er ekki of bratt geta áhugamenn um DIY lært að setja upp ristill sjálfir.
Skífurþök eru algeng í norðausturhlutanum, þar sem aldagömul hús úr gotneskum og viktorískum stíl eru venjan. Litirnir eru dökkgrár, grænn og rauður. Slate er næstum óslítandi og hægt að nota í allt að 100 ár jafnvel í aftakaveðri. Skífurþök eru oft talin lúxusvalkostur fyrir húseigendur, því þetta efni er dýrt og þungt.
Venjulegt þakfagfólk hefur ekki getu til að takast á við þakvinnu. Fagmenntaðir múrarar eru yfirleitt einu hæfu fagmennirnir sem geta sett upp plötuna á réttan hátt. Við mælum ekki með DIYers til að reyna að setja upp eða gera við steinþök.
Flísar eru varanlegur kostur fyrir heimili í Flórída og suðvesturhlutanum. Þeir endurspegla hita, svipað og byggingar í Miðjarðarhafs- eða spænskum stíl. Flísasetning er erfið og erfið og því er mælt með því að ráða fagmann. Það eru tvær tegundir af flísum sem eru almennt notaðar á bandarískum heimilum: leir og steypu.
Leirsteinar eru venjulega tunnulaga og rauðbrúnir á litinn. Þar sem flísar eru endingargóðar en þungar ætti að meta þakbygginguna áður en skipt er yfir í leirflísar. Hægt er að nota leirmúrsteina í allt að 75 ár, en að rifna eða sprunga vegna þrýstings er algengt vandamál.
Steypusteinarnir eru sterkir, eldheldir, skordýraheldir og þola haglskemmdir. Þó að þær séu dýrari en malbiksskífur, geta steinsteyptar rimlar líkst dýrari fötu leirflísum, hellusteinsþökum eða viðarplankum og kostnaðurinn er aðeins lítill hluti þess. Þakbyggingin skal metin áður en skipt er yfir í steyptar flísar því þær eru þungar.
Málmþök eru venjulega samsett úr ræmum, þiljum eða flísum. Algengar tegundir eru stál, ál, kopar og málmblöndur. Þeir má finna í mismunandi loftslagi um Bandaríkin. Samkvæmt kunnáttu þaksmiða er endingartími málmþaka mun lengri en malbiksskífur (almennt allt að 50 ár). Þeir hafa venjulega hryggjaðar eða áferðarlaga yfirborð, sem veita fjölbreyttari stíl. Verksmiðjumálning getur einnig bætt heildarútlit hússins með því að nota mismunandi liti og samsetningar.
Málmþakið er sterkt, létt, tæringarþolið, eldheldið og endurvinnanlegt. Þeir geta í raun endurvarpað sólarljósi, sem gerir þá raunhæfan kost fyrir fjölskyldur í heitu loftslagi. Hins vegar geta málmþök verið mjög slétt, sérstaklega í köldu loftslagi þar sem oft snjóar. Mælt er með því að setja snjóvarnarbúnað á þakbrúnina til að koma í veg fyrir að mikill snjór falli og slasi vegfarendur.
Ef ekki er hætta á að vegfarendur slasist getur slétt yfirborð málmþaksins haft töluverðan ávinning við að ryðja snjó af þakinu. Þegar það rignir eða hagl gefur málmplatan einnig frá sér hátt hljóð. Þetta gerir ódýrari málma viðkvæma fyrir beyglum, en áferðarflötur getur hjálpað til við að hylja útlit beyglna og hágæða málmar ættu ekki að beygla auðveldlega.
Mælt er með því að ráða fagmann til að tryggja skilvirkni og endingartíma málmþaksins og meta gæði keyptra vara.
Viðarskífur eða ristill eru hágæða efni með hefðbundnu, náttúrulegu yfirbragði. Með tímanum hafa þeir tilhneigingu til að breytast í mjúkt grátt, sem gefur húsinu lúmskur Rustic yfirbragð. Ekki er mælt með því fyrir áhugamenn um að nota ristill eða hristing. Einnig þarf að endurskoða staðbundnar reglur til að tryggja að ristill sé leyfður. Viðarþök eru ekki leyfð á sumum svæðum í Bandaríkjunum vegna þess að þau geta valdið eldi. Ef vel er gert getur ristill eða hristingur varað í allt að 50 ár.
Samsett ristill úr gúmmíi er áhrifarík staðgengill fyrir malbiksristla. Þau eru unnin úr blöndu af plasti og endurunnu gúmmíi, sem gerir gúmmíhúð að umhverfisvænum valkosti. Þeir líkjast mjólkurhristingum úr ákveða og viði, sem gerir þá að aðlaðandi og hagkvæmu efni. Gúmmíflísar eru sterkar, endingargóðar, rotþolnar og skordýraþolnar og endingartíma allt að 50 ára.
Burtséð frá því hvort þak húseigandans er gafl-, mjað- eða flattopp, gefa malbiksskífur húseigandanum möguleika á að ná fáguðu útliti með mjög litlum tilkostnaði. Stöðluð 3-stykki ristill gerir húseigandanum kleift að búa til áferðarlegt útlit byggt á fjölda, lögun og röðun ræmanna.
Byggingarflísar geta bætt við dýptarlagi, þannig að þakið lítur út eins og sérsniðið, með mynstrum sem ekki endurtekur sig. Samlæstar flísar eru festar hver við aðra til að bæta vindþol í erfiðu veðri. Flestar tegundir af ristill hafa einnig marga liti. Það fer eftir útliti sem húseigandinn vill og kunnáttu hins ráðna verktaka, hugsanlegar hönnunar eru nánast endalausar.
Mundu að því brattari sem halli þaksins er, því augljósara verður það frá jörðu. Ráðfærðu þig við fagmann til að ákvarða hvaða hönnun hentar heimili þínu best.
Húseigandinn ætti að kaupa besta þakefni og finna áreiðanlegasta verktaka til að setja það upp. Fyrsta skrefið í innkaupaferlinu er að ákvarða hvaða tegund af efni er þörf og versla síðan fyrir mismunandi framleiðendur. Áætlaðu og berðu saman kostnað hvers framleiðanda áður en þú kaupir. Margir verktakar munu veita ráðgjöf, en hafðu í huga að margir verktakar geta fengið söluþóknun.
Framleiðandinn reiknar verðið á þakefninu eftir ferningi (einn ferningur jafngildir 100 ferfetum). Til að áætla kostnaðinn skaltu mæla þakhlutann í fetum og margfalda síðan lengdina og breiddina til að fá svæðið í fermetrum. Ef þú mælir marga hluta skaltu bæta við svæðum og bæta við um 10% af fermetrum við heildarflatarmálið til að leysa hugsanlegan úrgang við uppsetningu. Deilið í heildina með 100 til að ákvarða hversu marga efnisferninga gæti þurft.
Efni eru venjulega seld í búntum, sem þýðir að það er mikilvægt að sjá hversu marga fermetra hver búnt getur þekjað. Íhugaðu að kaupa viðbótarefni fyrir skemmdir í framtíðinni. Á 20 til 50 ára lífsferli geta framleiðendur hætt að framleiða ákveðin efni og með tímanum mun það að hafa auka búnta við höndina auðveldara að framkvæma staðbundnar meðferðir.
Uppsetningarkostnaður getur verið breytilegur eftir þakstíl, vinnumagni og þakefni. Skoðaðu vefsíðu framleiðandans til að finna út hvaða verktaka þeir mæla með. Vátryggingarskírteini húseiganda gæti einnig innihaldið lista yfir löggilta verktaka á þínu svæði. Leitaðu að verktökum með að minnsta kosti nokkurra ára reynslu og gott orðspor. Fáðu staðbundið meðmælabréf og biddu um staðbundið eða ríkisleyfi til að tryggja að þau séu viðurkennd.
Þegar þú biður um tilboð skaltu biðja um kostnaðarupplýsingar, þar á meðal vinnu, efni, ábyrgðarmöguleika, aukakostnað sem þeir geta haft í för með sér og neyðaráætlanir ef upp koma óvænt vandamál. Við mælum með að óskað sé eftir tilboðum frá að minnsta kosti þremur verktökum áður en undirritaður er samningur um framkvæmd verksins.
Vinsamlegast lestu reglurnar um æviábyrgð fyrir þakefni. Þótt ábyrgðir séu stundum auglýstar að þær gildi ævilangt, gætu þær aðeins varað í 10 ár. Ef ábyrgðin er enn í gildi mun framleiðandinn skipta um gallaða ristill án endurgjalds. Eftir að ábyrgðartíminn rennur út mun verðmæti þakefnisins lækka með tímanum. Húseigandi fær aðeins bætur á lægra verði.
Framleiðendaábyrgð nær yfirleitt ekki til einstaklega ófyrirsjáanlegs veðurs. Í þessu tilviki getur húseigendatrygging verndað húseigandann.
Athugaðu hvort hægt sé að færa ábyrgð framleiðanda til nýja eigandans. Ef húseigandinn velur að selja húsið áður en þakábyrgðin rennur út, mun það auka ávinning fyrir kaupandann að veita framseljanlega ábyrgð.
Chauncey ólst upp á sveitabæ í norðurhluta Kaliforníu. Þegar hann var 18 ára ferðaðist hann um heiminn með bakpoka og kreditkort og komst að því að raunverulegt gildi allra punkta eða kílómetra liggur í upplifuninni sem það hefur í för með sér. Honum líður best að sitja á dráttarvél, en hann skilur að tækifærið er þar sem hann finnur þau og óþægindi eru áhugaverðari en sjálfsánægja.
Lexie er aðstoðarritstjóri sem ber ábyrgð á að skrifa og ritstýra greinum um ýmis fjölskyldutengd efni. Hún hefur næstum fjögurra ára reynslu á sviði heimilisbóta og hefur nýtt sér sérfræðiþekkingu sína þegar hún starfaði fyrir fyrirtæki eins og HomeAdvisor og Angi (áður Angie's List).