L'installazione sul tetto è ancora una delle decorazioni domestiche più costose. In tutti gli Stati Uniti, i proprietari di case usano scandole di asfalto per coperture e rifacimenti: questo è il tipo più comune di materiale per coperture residenziali. Le tegole in asfalto sono durevoli, economiche e facili da installare. Altri materiali di copertura comuni includono tegole, metallo, legno e ardesia. Assicurati di controllare regolarmente i segni di danni al tetto per evitare problemi costosi. Se il tetto è danneggiato, determinare se sono necessarie semplici riparazioni in loco prima di scegliere una reinstallazione completa.
È molto importante effettuare regolari ispezioni visive del tetto per cercare segni di danneggiamento. Disastri naturali come tornado, terremoti o incendi sono segni evidenti di danni al tetto, ma segni più comuni possono essere macchie o gocciolamenti sul soffitto, segni di usura (come scandole incrinate o mancanti), macchie di ruggine, crescita di muschi o licheni, sotto la grondaia Scolorimento o vernice scrostata.
Le scandole di asfalto sono composte da particelle che tendono a decomporsi nel tempo. Le particelle trovate negli scarichi domestici possono indicare che l'herpes zoster si sta rompendo e deve essere sostituita.
Se c'è una perdita sul soffitto, se la casa ha una soffitta incompiuta o un tetto spiovente, il proprietario della casa può determinare l'origine della perdita. I rimedi per semplici perdite includono il riempimento di crepe con mastice, la sostituzione di alcune tegole o l'installazione di pannelli impermeabili per deviare l'acqua lontano dalla casa. Chiamare un professionista di solito è più facile per trovare la fonte della perdita e determinare i passaggi successivi, specialmente quando la perdita si verifica in una casa che non ha una soffitta incompiuta o un vespaio sopra il soffitto.
Anche se non ci sono segni evidenti di danni, se il tetto ha più di 20 anni o è fuori garanzia, potrebbe essere il momento per un roofer professionista di sostituire il tetto. La sostituzione attiva del tetto aiuterà a prevenire gravi danni alla struttura del tetto e ad altre parti della casa in futuro.
Esistono molti tipi di tetti adatti a diverse esigenze, costi, clima e manodopera. Continua a leggere per trovare l'opzione migliore per te.
Le scandole di asfalto sono ancora il tipo più popolare di materiale per coperture. Secondo l'Asphalt Roofing Manufacturers Association, le tegole di asfalto costituiscono i quattro quinti dei tetti delle case negli Stati Uniti. La durabilità, il basso costo e la facilità di installazione delle tegole in asfalto significano bassi costi di manodopera quando si assumono appaltatori professionisti. Le scandole di asfalto sono composte da fibra di vetro, asfalto e particelle di ceramica. L'herpes zoster è leggero e disponibile in una varietà di colori. È anche impermeabile e fornisce un buon isolamento.
Le tegole in asfalto non solo richiedono poca manutenzione, ma si comportano bene anche a temperature estreme con vento, pioggia e ghiaccio frequenti. Esistono una serie di trame e stili architettonici che consentono ai proprietari di case di ottenere quasi tutto l'aspetto che desiderano a un prezzo economico. In media, le tegole in asfalto possono durare 20 anni, ma un clima caldo e umido può ridurne la durata a 10 anni. Se il tetto non è troppo ripido, gli appassionati del fai-da-te dilettanti possono imparare a installare le tegole da soli.
I tetti in ardesia sono comuni nel nord-est, dove le secolari case gotiche e vittoriane sono la norma. I colori includono grigio scuro, verde e rosso. L'ardesia è quasi indistruttibile e può essere utilizzata fino a 100 anni anche in condizioni climatiche estreme. I tetti in ardesia sono spesso considerati una scelta di lusso per i proprietari di case, perché questo materiale è costoso e pesante.
I normali professionisti del tetto non hanno la capacità di gestire i lavori sul tetto in ardesia. I muratori professionisti sono solitamente gli unici professionisti qualificati che possono installare correttamente l'ardesia. Non consigliamo ai fai-da-te di provare a installare o riparare i tetti in ardesia.
Tile è una scelta duratura per le case in Florida e nel sud-ovest. Riflettono il calore, simili agli edifici in stile mediterraneo o spagnolo. L'installazione delle piastrelle è difficile e laboriosa, quindi si consiglia di assumere un professionista. Esistono due tipi di piastrelle comunemente utilizzate nelle famiglie americane: argilla e cemento.
I mattoni di argilla sono generalmente a forma di botte e di colore bruno-rossastro. Poiché le tegole sono durevoli ma pesanti, la struttura del tetto dovrebbe essere valutata prima di passare alle tegole in argilla. I mattoni di argilla possono essere utilizzati fino a 75 anni, ma le scheggiature o le crepe dovute alla pressione sono un problema comune.
I mattoni in cemento sono robusti, ignifughi, a prova di insetti e resistenti ai danni della grandine. Sebbene più costose delle tegole in asfalto, le tegole in cemento possono assomigliare alle più costose tegole in argilla, tetti in ardesia o assi di legno, e il costo è solo una piccola parte. La struttura del tetto dovrebbe essere valutata prima di passare alle tegole in cemento perché sono pesanti.
Le coperture metalliche sono solitamente composte da listelli, pannelli o tegole. I tipi comuni includono acciaio, alluminio, rame e leghe. Possono essere trovati in diversi climi negli Stati Uniti. Secondo le competenze dei conciatetti, la vita utile dei tetti in metallo è molto più lunga di quella delle tegole in asfalto (generalmente fino a 50 anni). Di solito hanno superfici increspate o strutturate, che forniscono una più ampia varietà di stili. Le verniciature di fabbrica possono anche migliorare l'aspetto generale della casa utilizzando diversi colori e combinazioni.
Il tetto in metallo è forte, leggero, resistente alla corrosione, ignifugo e riciclabile. Possono riflettere efficacemente la luce solare, il che li rende una scelta praticabile per le famiglie nei climi caldi. Tuttavia, i tetti in metallo possono essere molto lisci, specialmente nei climi freddi dove spesso nevica. Si consiglia di installare dispositivi di protezione dalla neve sul bordo del tetto per evitare che la neve pesante cada e ferisca i passanti.
Se non c'è il rischio di ferire i passanti, la superficie liscia del tetto in metallo può portare notevoli benefici durante lo sgombero della neve dal tetto. Quando piove o grandina, anche il pannello metallico emette un suono forte. Ciò rende i metalli più economici soggetti a ammaccature, ma una superficie ruvida può aiutare a mascherare l'aspetto delle ammaccature e i metalli di qualità superiore non dovrebbero ammaccarsi facilmente.
Si consiglia di assumere un roofer professionista per garantire l'efficacia e la durata del tetto in metallo e per valutare la qualità dei prodotti acquistati.
Le scandole in legno o scandole sono materiali di alta qualità con un aspetto tradizionale e naturale. Con il passare del tempo, tendono a trasformarsi in un grigio tenue, che conferisce alla casa un sottile aspetto rustico. Non è consigliabile per i fai-da-te dilettanti usare l'herpes zoster o l'agitazione. Anche le normative locali devono essere riviste per garantire che l'herpes zoster sia consentito. I tetti in legno non sono ammessi in alcune aree degli Stati Uniti perché potrebbero causare incendi. Se fatto bene, l'herpes zoster o l'agitazione possono durare fino a 50 anni.
Le tegole in gomma composita sono un efficace sostituto delle tegole in asfalto. Sono realizzati con una miscela di plastica e gomma riciclata, rendendo le tegole in gomma un'opzione ecologica. Sono simili ai frullati di ardesia e legno, il che li rende un materiale attraente e conveniente. La piastrella in gomma è dura, durevole, resistente alla putrefazione e agli insetti e ha una durata fino a 50 anni.
Indipendentemente dal fatto che il tetto del proprietario della casa sia a due falde, a padiglione o piatto, le tegole in asfalto offrono al proprietario della casa l'opportunità di ottenere un aspetto raffinato a un costo molto basso. Le scandole standard in 3 pezzi consentono al proprietario della casa di creare un aspetto strutturato in base al numero, alla forma e all'allineamento delle strisce.
Le tegole da costruzione possono aggiungere uno strato di profondità, facendo sembrare il tetto fatto su misura, con motivi non ripetitivi. Le piastrelle ad incastro sono fissate l'una all'altra per migliorare la resistenza al vento in condizioni climatiche estreme. La maggior parte dei tipi di scandole ha anche più colori. A seconda dell'aspetto che il proprietario della casa desidera e delle capacità dell'appaltatore assunto, i potenziali progetti sono quasi infiniti.
Ricorda, più ripida è la pendenza del tetto, più evidente sarà da terra. Consulta un roofer professionista per determinare quale tipo di design è il migliore per la tua casa.
Il proprietario della casa dovrebbe acquistare il miglior materiale di copertura e trovare l'appaltatore più affidabile per installarlo. Il primo passo nel processo di acquisto è determinare quale tipo di materiale è necessario, quindi cercare diversi produttori. Stimare e confrontare il costo di ciascun produttore prima dell'acquisto. Molti appaltatori forniranno consulenza, ma tieni presente che molti appaltatori potrebbero ricevere commissioni di vendita.
Il produttore calcola il prezzo del materiale di copertura per quadrato (un quadrato equivale a 100 piedi quadrati). Per stimare il costo, misurare la sezione del tetto in piedi, quindi moltiplicare la lunghezza e la larghezza per ottenere l'area in piedi quadrati. Se si misurano più parti, aggiungere le aree e aggiungere circa il 10% dei piedi quadrati all'area totale per risolvere potenziali sprechi durante l'installazione. Dividi il totale per 100 per determinare quanti quadrati di materiale potrebbero essere necessari.
I materiali sono generalmente venduti in fasci, il che significa che è importante vedere quanti piedi quadrati può coprire ogni fascio. Prendi in considerazione l'acquisto di materiali aggiuntivi per danni futuri. Nel ciclo di vita da 20 a 50 anni, i produttori potrebbero interrompere la produzione di determinati materiali e, nel tempo, disporre di ulteriori fasci faciliterà l'esecuzione di trattamenti locali.
I costi di installazione possono variare a seconda dello stile del tetto, della quantità di manodopera coinvolta e dei materiali del tetto. Controlla il sito Web del produttore per scoprire quale appaltatore raccomandano. La polizza assicurativa del proprietario della casa può anche includere un elenco di appaltatori certificati nella tua zona. Cerca appaltatori con almeno qualche anno di esperienza e una buona reputazione. Ottieni una lettera di raccomandazione locale e chiedi un permesso locale o statale per assicurarti che siano riconosciuti.
Quando chiedi un'offerta, chiedi i dettagli sui costi, inclusi manodopera, materiali, opzioni di garanzia, eventuali costi aggiuntivi che possono portare e budget di emergenza in caso di problemi imprevisti. Si consiglia di sollecitare le offerte di almeno tre appaltatori prima di firmare qualsiasi accordo per l'esecuzione dei lavori.
Assicurati di leggere le regole della garanzia a vita per i materiali di copertura. Sebbene a volte le garanzie siano pubblicizzate come valide a vita, possono durare solo 10 anni. Se la garanzia è ancora valida, il produttore sostituirà gratuitamente le tegole difettose. Dopo la scadenza del periodo di garanzia, il valore del materiale di copertura si deprezzerà nel tempo. Il proprietario della casa sarà risarcito solo a un valore inferiore.
La garanzia del produttore di solito non copre condizioni meteorologiche estremamente imprevedibili. In questo caso, l'assicurazione dei proprietari di abitazione può proteggere il proprietario della casa.
Verificare se la garanzia del produttore può essere trasferita al nuovo proprietario. Se il proprietario della casa sceglie di vendere la casa prima della scadenza della garanzia sul tetto, fornire una garanzia trasferibile sarà un ulteriore vantaggio per l'acquirente.
Chauncey è cresciuto in una fattoria nelle zone rurali della California settentrionale. All'età di 18 anni, ha viaggiato per il mondo con uno zaino e una carta di credito, e ha scoperto che il vero valore di qualsiasi punto o miglio risiede nell'esperienza che porta. È più a suo agio seduto su un trattore, ma capisce che l'opportunità è dove la trova e il disagio è più interessante dell'autocompiacimento.
Lexie è un assistente al montaggio responsabile della scrittura e della modifica di articoli su vari argomenti legati alla famiglia. Ha quasi quattro anni di esperienza nel campo del miglioramento della casa e ha utilizzato la sua esperienza lavorando per aziende come HomeAdvisor e Angi (precedentemente Angie's List).